雖然環球央行放水救市,但是相比起2年前,按揭的回贈優勢有所減少,加上新造按揭利率普遍高於2年前,到底現時轉按還有沒有著數?
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【供樓開支】H按跌穿封頂位 每月慳幾多?
2020年4月28日拆息跌至1個月低位,以現時銀行新造H按計劃計算,供樓人已無需依賴封頂息率供款。究竟H按人士實際「慳」幾多?一齊和大家計一計。
【供平過租】Hibor倘跌至0.5厘 供平過租重臨?
美國聯儲局推出無限QE(量化鬆寬)救市,預計低息環境會持續一段時間。由於樓價近期有所回調,加上低利率,尢其是選用H按的業主,預期拆息會逐步回落,不用以封頂息供樓,令每月供款減少下,供平過租的樓盤或會愈來愈多。
綠置居揀樓前按揭須知
新一期「綠表置居計劃」(綠置居)位於柴灣蝶翠苑以及青衣青富苑,只需支付約4.1萬元首期就可輕鬆上車,但申請「綠置居」按揭時與申請私樓按揭會有所不同,買家需做好充足準備…
【低息按揭】3招財技助你疫市自保
新冠肺炎影響下百業蕭條,供樓的人士壓力難免大增。面對逆境,置業人士更應該善用本身的借貸能力,在低息環境下選擇最適合的按揭計劃,以下按揭抗疫3招有助業主長期抗戰。
【量化寬鬆】QE如何影響「H按」及「P按」?
在新型冠狀病毒肆虐下,美國聯儲局推出無限量化寬鬆,讓資金流入企業及個人手上,希望穩定市場恐慌情緒。究竟量化寬鬆對息口走勢有何啟示?對H按或P按供樓人士產生甚麼影響?
【按揭拆局】疫市買樓3大迷思
近日流傳部份行業申請按揭時遇上挑戰,還流傳按證保險公司受市況影響,審批按揭保險過程更趨嚴謹,究竟說法是否屬實?今日就一次過拆解疫市下按揭的疑問。
【新手教學】按揭術語字典(上)
買樓承造按揭過程繁複,單是聽到一大堆術語,足以令各位置業初哥頭昏腦脹。今集就為大家拆解常用按揭術語!
【低息時代】買樓VS租樓如何揀?
買樓可以有自己安樂窩,但要支付一大筆首期,租樓可以有錢跟身,但好似幫人交租一樣!有自住需要的人士經常在買樓與租樓之間交戰,兩者在市場各有所好,究竟應該選擇哪種?
H按繼續主導按揭市場
近日香港銀行同業拆息(HIBOR)即本港銀行互相借貸的利率一直下跌,一個月HIBOR更曾重返一年前的低位。究竟現時HIBOR下跌會對樓按市場會有何影響?
【減息部署】供樓計數懶人包
美國聯儲局再度減息,今次減息更減足足1厘,令利率回復至加息前的「零利率」。上次聯儲局緊急減息半厘後,香港一個月同業拆息就由1.55厘水平急降至1.1厘水平,令到不少H按的供樓業主不用再以封頂息率供樓。
【全球放水】零息時代3大置業啟示
美國聯儲局今晨突然宣佈減息1厘至接近0,並啟動一連串量化寬鬆措施,應付新冠肺炎對市場引起的動盪。全球放水不絕,對本港置業的人士長遠供樓帶來3大啟示。
美國再度減息高唱入雲 本港低息持續利樓市
縱使近期負面消息充斥市場,但在減息救市,利好利淡消息夾雜的情況下,發展商推盤訂價亦不是大折讓。近日有全新盤甫登場,於短時間內已錄得超額認購,相信將錄得不俗的銷情,反映市場仍有一定購買力…
【減息時代】「H按」「P按」哪個著數?一文教您慳息攻略
美國聯署局減息半厘後,市場還預期美國年內有機會減息3次,意味未來還有2次減息之可能,假設每0.25厘,即現時息率會再低半厘,香港銀行同業拆息或會進一步下跌。
千年等一回 供樓利息正在變少
經過了上周美聯儲提早議息會兩周宣佈減息0.5厘後,與房貸按揭相關的1個月銀行同業拆息近日總體下跌,截止今日(2020)降至約1.12厘,各路投資大神都表示,有利於帶動香港樓市,個中關係到底是怎樣?對「息口」的漫天問號又該如何解讀?哪類按揭買房人士最有優惠?