【28Hse】打撃富户!不慎或被收回单位?公屋除名懒人包

新租金分级制

早前房委员通过收紧公屋富户政策安排,将公屋富户的额外租金水平,由现时的三级制,更改为四级制,富户最多交4.5倍租金,以进一步加强打击滥用公屋。

在新的富户政策下,入息限额超额2倍至不足3倍,须缴交2.5倍租金;入息限额超额3倍至不足4倍,须缴交3.5倍租金;入息限额超额4倍至不足5倍,须缴交4.5倍租金;而超额5倍或以上的,就须迁出单位。

有关措施将于今年10月的申报周期开始实施,申报人需如实申报入息及资产的。必须要留意的是,若公屋富户在两个申报周期,即4年的入息限额超出4倍,但不多于5倍,有关租户亦要迁出单位。

此外,为了鼓励富户向上流,若然富户自愿迁出单位,迁出后的4年内,仍可享有绿表资格,以申请绿置居单位和一手居屋,或是免补地价购买二手市场上的居屋,以加快腾出公屋的速度,减少公屋轮候时间。

除名申请步骤

基于公屋有严格的入息及资产限制,为避免单位被收走,因为不少公屋富户、已经是其他单位业主的家庭成员,都会申请公屋住户除名,有关的程序是怎样呢?

公屋户主可以直接到所属的屋邨办事处或分区租约事务管理处,提出除名要求,或者可以填写HD10-2C的表格提出删除户籍要求,有关表格可于房委会或房屋署网站下载。

由于不少公屋富户利用除名的漏洞,而逃避缴付额外的租金,因此房委会会要求除名的公屋家庭成员需提交最新的住址证明,以证明有关成员真的迁出公屋单位。

递交申请及交齐文件后,房屋署会按情况处理及进行家访,以核实表格上的资料。若其迁出证明属实,户主会获邀办理删除户籍的手续,及出示他所持的租约以便作出更改。

在任何的原因下,只要户主不配合办理手续的话,房委会都不会改动租约,只会更新内部记录以执行删除户藉。署方亦会发信通知户主已采取的行动,并提醒户主须及早完成删除户籍的手续。

公屋除名后可以继续租住现时单位?是不可以的,因为这是违反租约的行为,规定租约上的家庭成员才可以居住在公屋内,一经被证实会被终止租约。提提大家,房委会今年推行了“举报滥用公屋奖”,成功举报人士最多可获$3,000,所以大家切勿以身犯险。

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