政府宣布楼市全面撤辣后，虽刺激了市场交投，惟楼价未见有起色，不少业主仍要蚀让离场。为回应现时的经济环境转变，按证保险公司设有新的安排，以协助业主应付因个人或家庭处境转变带来的特别需要。
按揭保险计划使银行可以提供高成数的按揭贷款而毋须承担额外的风险。在现行的措施下，物业最多能够获得银行批核7成按揭，如果业主想申请超过7成按揭，就要购买按揭保险。
现时有三家公司提供按揭保险，分别为香港按揭证券有限公司、昆士兰保险和美亚保险。由于申请人是要透过银行申请按揭，最后选用那间投保公司是由银行决定。
3个条件可出租按保物业
原本按证保险公司规定有关物业必须作自住，未能符合自住要求，有可能会被要求清还全部按揭贷款，但因应市况改变，由8月8日起，按证保险公司将会按个别情况去批准合资格业主将自住的物业出租。
当中的情况包括，（一）业主家庭将有新生婴儿或领养儿童，导致住屋要求改变；（二）业主失业，因而需要更具弹性的住屋或财务安排；（三）业主有其他特别需要出租物业，而本身在相关物业已自住最少12个月。
如何申请?
如果业主有需要，可以如何申请呢？业主可以经银行申请豁免按保计划下的业主自住要求，申请时需提交已签署的声明书，并提供相关的证明文件或说明其申请豁免自住的原因。
暂时未知上述的申请容不容易审批通过，但按证保险公司说明，若业主除按保计划下的物业以外，拥有其他香港住宅物业，其申请不会被接纳。至于申请获得批准的业主，需承诺在豁免生效期间以香港为主要居住地，而且业主及其同为债务人的配偶或同居伴侣（如有的话）不会在香港购入其他住宅物业。
市场反应普遍正面
放宽了按揭保险要求，允许符合条件的业主出租按保物业。就此新安排，市场上的反应普遍较为正面，既可以按业主个人或家庭的变化或需要，提供了弹性的处理，协助有资金需要的业主或家庭渡过困难时刻，同时亦可以为一众“双租族”或“楼换楼”业主提供更灵活的选择。
值得留意的是，除非申请了豁免，物业用途必须是自住才可申请高成数按揭，
如发现有业主未获事先批准而将物业出租，即物业声明是自住，但实际上将单位出租，不实申报即属诈骗、虚假声明，是犯法的，是需要负上刑事责任，以往亦有人曾因此而被判囚，所以切勿以身犯险。