政府近年一直致力打撃滥用公屋，近日为了加强其打撃力度及增加阻吓性，房屋局向立法会提交了《条例草案》以修订《房屋条例》，法例将于2025年6月20日刊宪，并于2026年3月31日起生效。
《条例草案》主要涉及3个方面，包括（一）引入严重滥用公屋的新罪行，最高罚款$50万及监禁1年；（二）赋权获授权人员要求涉嫌滥用公屋人士提供身分证等个人资料；及（三）延长虚假陈述、拒绝提供资料及非法让与罪行的检控时效，令打击滥用公屋的措施更具阻吓力。
何谓严重滥用公屋？
严重滥用公屋的行为主要有三项，包括不论有没有租金收入的情况下，将公屋单位分租，占用空置单位或将公屋用于商业用途；居住在经证实的另外居所，或逾3个月非经常持续居于单位；以及在单位进行不法活动。
相信不少人对公屋单位非法用作商业用途的定义存有疑问，比如说，自从新冠疫情之后，不少打工仔都改了在家工作；在家中自制小手作后带离单位贩售；用公屋地址进行商业登记，以上这些情况又属不属于严重滥用呢？
事实上，最主要是看看公屋住户有没有滥用公屋，并将此变成“生财工具”。严重滥用公屋最明显的例子是，户主本身已不在单位内居屋，但将单位变成补习社或者健身室，以此赚取收入。
在家工作是否违规？
至于在家工作，或者在家自制小手作后带离单位贩售，而并不是将单位转换为小商店做生意的，都是可以容许的情况。用公屋地址进行商业登记方面，就要视乎有有关商业活动是不是在单位内发生，如果是的话，是属于严重滥用；只是用作联络地址，未有把单位变成商业用途则不算。
但要值得留意的是，如果租户以公屋地址作商业登记，这不仅可能引起当局对该单位是否仍主要用作居住用途的怀疑，还会增加被抽查或突击检查的风险，以避免违规行为影响公屋资源的公平分配。
政府会根据不同情况，评估公屋租户是否将单位用作商业用途。如租户对此决定不服，房委会设有上诉机制，上诉委员会将从“常理人”的角度审视上诉个案，以决定最终是推翻或维持原判。
严重滥用公屋的行为会被检控，为进一步鼓励公屋租户交回单位，并确保公屋资源得以善用，针对一些严重滥用公屋的个案，如果当事人主动上交，将不设追溯期。
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