团结香港基金发表《香港房屋趋势导航2026》报告，指出本港是时候系统性推动公屋重建，提到现时规划和重建中的公屋单位数目是4.1万个，远超过去10年累计落成约1.7万个单位。
报告指出，公共屋邨老龄化是房屋政策需要面对的一项重大挑战。随着多个早期落成的公共屋邨陆续步入高龄阶段，楼宇老化问题将愈趋明显，预计未来10年，房委会将有超过23万个公屋单位的楼龄达到50年。
针对上述情况，基金会提出三大建议，（一）将每年10%至15%的公屋落成量拨作专属的调迁储备，用作安置受重建影响的公屋居民；（二）在《长远房屋策略》的供应目标内分开列出“重建配额”；（三）在合适项目增加重建后的资助出售房屋比例，透过跨单位补贴，可将净支出大幅降低高达78%。
华富邨重建进度
在公屋重建的整体讨论仍有待进一步落实之际，房委会早前率先公布了关于华富邨重建计划第1b期的清拆及迁置安排，涉及清拆的楼宇包括华昌楼、华泰楼及华建楼，将设有59个月的通知期，目标于2031年3月清空。
至于受影响居民的安置安排，邻近作为接收屋邨的华乐径及华富北公营房屋项目，预计分别于2028及2030年开始入伙，合共提供2,243个单位，足以让华昌楼、华泰楼和华建楼约1,980个受影响住户。
除此之外，住户亦可选择迁往华富邨重建计划第1a期接收屋邨，即华景街用地的剩余单位，或在资源许可下迁往任何地区的回收公屋单位，实际安排则需视乎当时资源及个别情况而定。
安置与津贴安排
较为特别的是，由于有部分受1b期清拆影响的住户有机会较早迁出，因此部分腾空单位在目标清空日期前或会出现较长时间空置。为善用公营房屋资源，房委会计划将部分状况较佳的腾空单位进行翻新，再以短期租约形式出租予公屋申请者，而有关租约必须于目标清空日期前不少于24个月开始生效。
至于金钱安排方面，受影响的住户将可获发放住户搬迁津贴，视乎住户家庭人数，金额由$10,350至$33,050不等，以协助他们支付部分搬迁开支。至于合资格的单身及二人家庭住户，若选择不入住新公屋，更可申请“替代配屋津贴”，分别获发高达$79,440及$98,400的现金。
另一方面，对有意置业的受影响住户而言，如选择交还公屋配额转买资助房屋，可在未来2年内的销售计划中，享有优先选楼资格，包括“出售居者有其屋计划单位2025”及“出售绿表置居计划单位2025”的单位。
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