投资者入市是有见租金在过去一年“跑赢大市”,买楼收租可获理想投资回报。根据美联“租金走势图”,2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.62元,较去年1月低位升约6.3%,同期楼价却下调。在楼价跌、租金升的预期之下,加上美国减息在即,势必吸引投资者入市。
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马湾珀丽湾523实呎户笋价450万元易手 原业主2018年购入单位 易手蚀约150万元
美联物业马湾-珀丽湾分行 (3) 高级营业经理凌光盛(Ringo Ling)表示,有见楼价回稳,不少准买家四出寻觅笋盘,该行最新录得马湾珀丽湾523实呎户笋价450万元易手…….
【2024卖楼指南】四招教你快速出售物业
卖楼最令人头疼的就是物业定价。不少业主都对如何定价比较迷茫,于是就直接跟随市场价格来定价,但每间物业的状况不同,若是单位自带靓装修兼且楼龄新,那么同样的售价就卖低了;若是条件较差,就没人会买,因此,定价一定要尽量精准。
银行估价足 区内业主斥700万元购将军澳峻滢3房户 实用呎价守1万关口
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示,近期区内二手成交转旺。该行刚促成一宗将军澳峻滢3房单位的交投,区内买家见单位银行估价足,故加快入市步伐,以700万元购入单位……
【楼价指数】撤辣对楼价的影响初步反映 最新表现系点?
“美联信心指数”最新报60.4点,按周升4.1%。楼市撤辣后,市场信心增加,信心指数重上60点水平。 […]
内地客香港置业十问十答,你最关心的问题都在这里
自港府宣布全面撤辣以来, 香港楼市火爆, 新盘尤盛。 很多uu想要趁风口期上车, 尤其是内地的小伙伴 […]
屯门丰连342实呎户蚀逾1球沽 自住客议价后斥405万元承接
美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示,为加快放售流程,部分放盘业主不惜扩阔议价空间促成交投,该行最新录得屯门丰连342实呎户蚀逾1球沽,自住客议价后斥405万元承接……
将军澳中心3房户900万元沽 实用呎价约13,157元 原业主持货5年帐蚀70万
美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示,区内二手交投气氛浓厚。该行刚促成一宗成交,将军澳中心3房单位获区内买家以900万元承接,原业主持货5年帐蚀70万元……
长线收租客斥965万元承接红磡半岛豪庭2房户 原业主持货3年 转手帐面蚀约80万元离场
美联物业黄埔街分行高级营业经理杨锦河(Kenny Yeung)表示,区内部分业主愿意扩大议价空间以加速成交。该行刚促成一宗红磡半岛豪庭2房单位的交投,投资客以965万元购入单位收租,原业主持货3年……
【香港公屋】大埔运头塘 原来已干塘?
于1991年落成入伙的运头塘邨,是大埔区内第6个落成的公共屋邨,现已属于租者置其屋计划下的一个屋邨,也就是说屋邨的单位都可在市场上自由买卖。运头塘邨绝对不是大规模的屋邨,相反它精小得有点意想不到,毕竟它位于大埔新市镇区内,理应有很多土地可兴建更多大厦才是。
【装修佬专栏】长期唔换容易作病? 即睇7大需定期更换的家居日用品
为了提升日常生活的便利性,我们经常在家中购买许多日常用品。然而,细菌无处不在,往往隐藏在我们最容易忽 […]
【装修佬专栏】变身日式简约风!48 万改造 596 呎 2 房单位
想改造家居,迎来新气象? 今日分享一个占地 596 平方呎的两房单位的改造范例!将原本杂乱无章的居住 […]
投资收租需求持续 投资客斥468万元购入元朗丰裕轩468实呎户 2012年货 转手获利168万元
美联物业元朗 – 大马路分行助理联席董事邓泾渭 (David Tang)表示,市场投资收租需求持续,带动区内交投,该行最新录得投资客斥468万元购入元朗丰裕轩468实呎户,原业主2012年买入单位,转手获利168万元……
新盘票王或将花落康城!这地方有何奥秘?
自上月底香港楼市全面撤辣后, 一手新盘火了好几把。 最近又有新盘闪亮登场! 会德丰地产及港铁合作发展 […]
【香港公屋】深水埗南昌邨 本为填海地的空白历史
若果有游走过南昌邨的话,应该好快就会发现,屋邨的面积不算很大很广阔,即是它是在八十年代兴建,但南昌邨不如沙田或屯门等新市镇的屋邨般,有着很大的公共空间;相反,南昌邨其中之一个特点,就是在当时已流行独立屋邨商场的年代,屋邨偏偏就是不设商场和街市。