今次运用7大因素制作AI回归分析模型，当中因素涵盖多项影响本地楼市的指标，包括本地生产总值(GDP)按年变化、反映普遍按揭新客户一般可做到实际按息水平的经络按揭息率指数(MMI)、恒生指数、失业率，以及本港人口、货币供应量及香港银行体系结余。
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葵涌新葵芳花园累减133万元 上车客斥535万元承接408实呎 2012年买入 转手获利近“2球”
美联物业葵涌 – 葵涌广场分行营业经理陈伟健 (Timmy Chan)表示，憧憬明年息口回落，区内二手交投略增，睇楼客积极寻宝睇楼，该行最新促成葵涌新葵芳花园408实呎户以535万元沽出，属屋苑本月第6宗成交，原业主2012年买入单位……
上车客以540万元买形品．星寓1房单位 原业主持货3年 亏蚀100万元离场
美联物业奥运站分行区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，新近促成1宗形品．星寓1房单位之买卖个案，上车客以540万元购入单位，实用呎价约16,463元。上述售出单位为形品．星寓极高层H室，实用面积328呎……
屯门珑门474实呎户累减120万元 外区首置客斥678万元承接 2014年货 帐面获利逾“2球”
美联物业屯门 – 屯门巿广场分行首席高级营业经理周丽萍(Katherine Chou)表示，该行最新促成屯门珑门474实呎户累减120万元，获外区首置客斥678万元承接…..
【新资本投资者入境计划2024】一文拆解申请资格、资产细节、好处
“新资本投资者入境计划”公布最新细节，资产门槛至少3,000万港元，容许投资金融、非住宅房地产及创科投资等，虽然是次计划不包括住宅投资，但预计可吸引大量资金流入香港资本市场，对楼市有正面作用，加上可享“先免后征”安排，预期对住宅需求带来支持，尤其豪宅物业。
首置绿表客加快入市 以298.8万购入将军澳浩明苑2房户 原业主持货33年 账面大幅升值近10倍
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行刚促成将军澳居屋浩明苑2房户之买卖个案，新买家为首置绿表客，见市况转好加快入市步伐，最终以绿表价298.8万元购入单位作自住用途……
年轻买客睇楼两个月 终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户 2004年货 帐面获利逾“5球”
美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬减息周期，不少准买家加快入市，该行最新促成年轻买客睇楼两个月，终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户，原业主持货19年，转手帐面获利逾“5球”……
白石角嘉熙458实呎户680万元沽 2018年货 帐面蚀让离场
美联物业大埔 – 逸珑湾分行助理联席董事汪子龙 (Dickson Wong)表示，区内二手减价持续，该行最新促成白石角嘉熙458实呎户减价70万元以680万元沽出……
憧憬息口见顶 上车客议价35万元 斥445万元承接葵涌葵芳阁397实呎户 原业主持货10年 帐面获利逾“1球”
美联物业葵涌 – 葵涌广场分行市务经理 (销售) 陈伟健 (Timmy Chan)表示，有感楼价已从高位大幅回落，促使不少准买家加快置业决定，该行最新促成葵涌葵芳阁397实呎户以445万元沽出…
年轻买客睇楼两个月 终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户 2004年货 帐面获利逾“5球”
美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示，憧憬减息周期，不少准买家加快入市，该行最新促成年轻买客睇楼两个月，终斥675万元承接元朗Yoho Town实呎516户……
维港1号伙美联推置业优惠 可获6万元家具礼券
中国海外发展(00688)旗下已届现楼的启德维港1号，自10月底施政报告后，至今暂录48宗成交，涉及成交金额约5.79亿元。项目最新联同美联物业推出置业优惠。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，即日起至今年12月31日期间，透过该行选购上述项目一手单位的首3名买家，将可获赠价值约6万港元的家具礼券，名额共3个，优惠总值约18万港元。
内地家庭客仅议价5万元 斥1,095万元承接大围柏傲庄523实呎户 2020年货 帐面获利近“1球”
美联物业沙田 – 沙田站分行首席联席区域经理邓嘉玮(Jacky Tang)表示，憧景息口步入减息周期，各类客源加快入市步伐，该行最新促成内地家庭客斥1,095万元承接大围柏傲庄523实呎户……
慧安园2房单位放盘不足1个月易手 业主减价38万 首置客斥520万承接
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行刚促成将军澳慧安园2房单位之买卖个案，单位放盘不足1个月，即获同区首置客承接，业主累减38万元，最后成交价520万元……
新婚客打动业主减价40万上车 斥538万元购将军澳南丰广场2房单位
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行刚促成一宗将军澳南丰广场买卖个案，业主放盘逾１个月，最终单位获区内客透过介绍承接，成交价为538万元……
鲗鱼涌南丰新邨391实呎户获用家485万元入市 2002年货升值逾2.6倍
美联物业康怡花园分行首席高级营业经理蔡玉峰(Tommy Tsoi)表示，该行刚促成鲗鱼涌南丰新邨一个391实呎户成交，由于楼价吸引，故获外区用家钟情，议价后以485万元成交…