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【28hse】新盘术语“合约价”及“光猪价”的分别

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近日新地旗下的天水围大型新盘Yoho West，公布首张价单，首推280伙，折实价约$299.96万，折实均价$10,888，创全港新盘6年新低。本港楼市低迷，要吸引买家入手，最直接的就要更改楼价，以低价策略作招徕。要促销新盘项目，发展商有多种销售手法，包括为买家提供折扣优惠，又或者现金回赠，以减少买楼成本。但要留意的是，不同的优惠会对银行估价有不同的影响，申请按揭时随时会失预算。

YOHO WEST周六沽97%推出单位　或加推屋苑最细开放式户

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新鸿基地产(00017)及港铁(00066)发展的天水围轻铁天荣站第1期YOHO WEST销情报捷，发展商计划于日内乘势加推，预告有机会推出项目最细的开放式单位。集团副董事总经理雷霆表示，项目周六(3日)首轮卖楼录得火热销情，即日沽出338伙，占推出单位近97%。市场仍有大批向隅客，为回应需求，争取日内加推单位。

薄扶林道138号上载楼书　全盘共提供3座洋房

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再有港岛区豪宅盘登场，菱电发展旗下的薄扶林道138号项目，周五(1日)突击上载楼书至一手住宅物业销售资讯网，该盘提供3座洋房，实用面积逾6,000方呎，每座均设私人花园及游泳池。楼书所见，洋房1的实用面积为6,088方呎，地下除了起居室之外，设4间睡房及阅读室，外连1,514方呎花园及泳池，1楼全层属客厅，2楼为饭厅及厨房，3楼为主人睡房范围，对上为490方呎天台。

【香港公屋】雞籠灣華貴邨 被華富邨鋒芒蓋過的年輕屋邨

【香港公屋】鸡笼湾华贵邨 被华富邨锋芒盖过的年轻屋邨

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华富邨在落成时，就以屋邨内设市镇作概念设计，即是一条屋邨内都可做到小社区般的自给自足作用。事实上，华贵邨也有采用市镇概念设计，而且更见成熟，屋邨内除了有商场，包括超级市场及银行、药房、洗衣店、发廊等等基本设施，另外设有幼稚园和社区服务中心等设施，另外亦有小巴及巴士等交通配套。

【香港公屋】上水天平邨 少數有齊Y2至Y4王設計大廈

【香港公屋】上水天平邨 少数有齐Y2至Y4型设计大厦

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走进天平邨，不难发现昔日的屋邨多多少少还是对设计细节，有一定的执著：对称的设计虽然不明显，但不少都一一隐身于屋邨内，还有多个圆拱形的设计，例如圆拱形大厦入口位，梯形簷蓬位，还有大三角梯形的露天剧场等，这些细节都点缀了屋邨的环境。

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