一手市场气氛热闹，嘉华国际(00173)等3间发展商合作的启德海湾第1期，周四(26日)起正式对公众开放示范单位，周五(27日)开始收票。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，项目昨日率先开放示范单位予VIP参观，已录逾千个参观人次。
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何文田誉林提供56伙 户型涵盖开放式至三房间隔
市区新盘纷纷加快推售部署，永义国际(01218)旗下的何文田誉林，周三(25日)上载楼书至一手住宅物业销售资讯网。项目已届现楼，采单幢设计，楼高18层，共提供56伙，开放式单位实用面积由260方呎起。据楼书显示，该盘提供的标准户型涵盖开放式至三房间隔，实用面积由260至754方呎。
《施政报告》减辣胜预期 放宽SSD属意外之喜 料减辣释放23万刚需购买力
《施政报告2023》于今日公布，落实多项减辣措施。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，今次的减辣幅度更超市场预期，当中额外印花税禁售期由3年缩短至2年调整，更属意外之喜，相信有助增加二手供应，助市民置业…
启德海湾第1期首批单位呎价19798元 入场费575万
施政报告出台前夕，市区大型新盘开价。嘉华国际(00173)、会德丰地产及中国海外发展(00688)合作发展的启德海湾第1期，周二(23日)公布首张价单，提供208伙，折实平均呎价约19,798港元，不但较同样位于跑道区，于1年前推售的MIAMI QUAY I首批低约11.8%，更属区内逾6年来首批均呎低于两万元的楼盘，是次一房入场费约575万元。
启德海湾上载第1期楼书 预告开价“明益买家”
由嘉华国际(00173)牵头发展的启德海湾，周四(28日)上载项目第1期的楼书至一手住宅物业销售资讯网，部署短期内公布价单。嘉华国际营销及市场策划总监(香港地产)温伟明表示，项目销售部署如箭在弦，示范单位今日率先对传媒曝光，有机会下周随即开放予公众参观。项目不一定于施政报告公布后才开价，将以吸引价推售，实行“明益买家”，以达到“求量”的策略。
傲玟再录1宗成交 成交价逾3145.5万元
何文田一手楼盘傲玟再录成交，据成交纪录册资料，项目2座19楼A室，实用面积1,403方呎，于周二(10日)以逾3,145.5万元售出，呎价约22,420元。
马鞍山云海别墅标售单号洋房 成交价5723.8万元
新界一手洋房录大额买卖，新鸿基地产(00016)旗下马鞍山云海别墅，于周二(10日)招标售出Lily Avenue 7号洋房，单位实用面积2,699方呎，三房连三套房间隔，附设708方呎花园，成交价5,723.8万港元，呎价约21,207元。连同上周五(6日)的两宗成交，该盘于5天内售出3座洋房，套现近1.8亿元。
傲玟经招标连沽11伙 做价较遭接管前低至少22%
何文田一手楼盘傲玟重启销售步伐后续录成交，周二(3日)透过招标连沽11伙，涉及的成交总额逾2.53亿元。据项目成交纪录册显示，最新沽出的单位成交价介乎1,729.65万至3,198.84万元，成交呎价由19,500至22,800元，该批单位成交呎价较该盘被接管前至少低逾22%。
【一周市况】观望施政报告 35屋苑交投低位徘徊
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，9月份整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公 […]
土瓜湾站明隽连沽两伙共涉逾1108万元
整体一手交投疏落，佳明集团控股(01271)邻近港铁土瓜湾站的明隽已届现楼，周一(2日)连沽两伙，共涉逾1,108万元。该集团营业及市务总监冯倩平表示，该盘最新沽出的单位包括20楼B室高层单位，实用面积259方呎一房，成交价逾642.2万元，呎价约24,797元。另一伙为9楼D室，开放式间隔，实用面积231方呎，以逾465.8万元成交，呎价约20,166元。据悉，是次买家分别来自沙田区及西九龙区，当中包括新婚夫妇。
山顶南区豪宅交投续低迷 9月仅录5宗买卖 而第3季亦仅13宗 按季跌3成半
美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行计，山顶及南区传统豪宅区于9月份仅录得5宗买卖成交，虽然按月按月增1.5倍，但仍然属于极度偏低水平，若按第3季计，区内成交亦仅得13宗…
北角海璇1B期四房大宅招标售出 成交价逾7588万
假期前夕一手市场频录大额交易，新鸿基地产(00016)旗下北角海璇1B期，昨(28日)以招标形式沽出5座10楼B室，实用面积1,488方呎，四房间隔，连49方呎露台，成交价7,588.8万港元，呎价为51,000元。资料显示，买家选用360日付款计划入市。上述为该盘自今年2月后，近7个月来首宗成交。
GREENWICH伙美联推置业优惠 个别买家获电器礼券
红磡大型重建项目积极软销，恒基地产(00012)旗下的BAKER CIRCLE‧GREENWICH，周四(28日)公布伙同美联物业推出置业优惠。恒基物业代理营业(一)部副总经理邓凤贤称，项目将举办导赏团，让大众可进一步了解红磡区的魅力，为社区带来正面影响，详细内容会稍后公布。
【焕然懿居第3座】港人首置盘2023购买攻略
市区重建局（市建局）宣布，港人首次置业（“首置”）项目－“焕然懿居 第三座”260个单位于2023年9月27日起至2023年10月18日晚上7时，接受合资格人士提交申请。市建局表示，“焕然懿居”是市建局配合政府房屋政策，以折扣市价78折出售单位的“首置”项目。
睿峰重启销售以来累售98伙 套现11亿元
鼎珮集团持有的长沙湾睿峰，自2月初重启销售步伐至今(26日)则累售98伙，套现金额约11亿元。项目管理公司VMS鼎珮董事总经理陈玉成指，该盘年内沽出的单位中，有1/3的买家均从事金融及相关行业。他续指，金管局自上周五放宽楼花按揭后，带动楼市气氛回暖，刚过去周末睇楼量显著增加，期望该局会尽快放宽压力测试。