楼市资讯 | 美联物业

建灏地产旗下的马头角联合道文曜，周二(19日)公布首张价单，涉及31伙，折实平均呎价约18,488元，较附近在去年5月推出的珑碧首批低约25%。发展商指，今批以蚀本价推出，“卖一件蚀一件”，是次一房折实入场费为598.8万元。

建灏地产旗下的马头角文曜，周四(14日)公布为指定户型买家提供最高85%的备用第一按揭。该集团投资及销售部董事郑智荣称，上述按揭适用于三房单位买家，首期只需15%，贷款期最长24个月，定息3厘，期间供息不供本，不需经过压力测试，计划可帮助家长客群楼换楼。

新盘低价推出成新常态，路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山，周四(14日)公布首张价单，提供140伙，折实平均呎价约11,088元，较今年3月劈价推出的飞扬第2期首批再低约11%。是次开放式户折实入场费312.5万元，而最低折实呎价9,168元起为一手市场自2020年5月后、逾3年来首见跌穿1万元。

建灏地产旗下的马头角文曜，周四(7日)公布最快月内开售。该集团投资及销售部董事郑智荣表示，项目斥资约1.2亿元翻新外型及内部装修，由于不受一手条例所规限，故不会上载楼书及价单。连同逾11亿元的购入价计，项目总投资额逾12亿元。

泛海集团(00129)等发展的西半山宝珊道23号豪宅项目名为宝峰(High Peak)，周二(5日)晚上突击上载楼书至一手住宅物业销售资讯网。该盘采单幢设计，楼高11层，提供16伙，单位面积由3,775方呎起。楼书显示，楼盘提供的单位实用面积介乎3,775至7,263方呎。当中，面积最大的单位为8楼A室，全层仅1伙，设5个套房及一个书房。项目位于地库的停车场提供16个停车位。资料显示，该盘已有入伙纸。