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大学阁三房8200万招标售出　呎价约5.17万元

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一手市场录得大额豪宅交易，华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周三(21日)以招标形式售出第1座12楼A室，实用面积1,584方呎，现为三房一套间隔，成交价8,200万元，呎价约51,768元。据悉，项目由开售至今，已累沽23伙，套现逾18.7亿元。

启德HENLEY PARK首批148伙　入场费518万

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一手市场同日有第2个楼盘开价，恒基地产(00012)旗下启德HENLEY PARK，周三(21日) 公布首张价单提供148伙，折实平均呎价约21,088元，较毗邻的THE HENLEY II于去年4月首批开价低约13%，开放式户入场费由518.22万元起，更同属启德区内自2017年9月后接近6年来最低。

HENLEY PARK部署日内开价　最快下周开卖

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恒基地产(00012)旗下启德HENLEY PARK，周一(19日)公布已上载楼书至一手住宅销售资讯网。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，该盘预计短期内会对传媒开放现楼单位，部署日内开价，最快下周开售。林达民续指，项目提供740伙，由两座楼高31层的高座大楼及4座楼高5层低座大楼组成，高座涉及660伙，低座涉80伙，全盘实用面积由250至1,558方呎，户型涵盖开放式户至三房间户。

土瓜湾明隽上载售楼说明书　供76伙　最细单位207呎

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市区新盘积极展开推开部署，佳明集团控股(01271)旗下土瓜湾明隽，周一(19日)上载售楼说明书至一手住宅销售资讯网。项目为一幢楼高22层的住宅大楼，提供76伙，最细开放式特色户由实用面积207方呎起。发展商表示，项目示范单位及销售中心设于尖沙咀铁路大厦地下，预计于短期内开放予公众参观。

【暑假租務旺季】學生哥最搶手租盤全覽2023

【暑假租务旺季】学生最抢手租盘全览2023

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不少业主专攻内地生租客，会把大单位装修好，设计到好似宿舍般租给学生， 3、4房单位可分租给4-5名学生，每间房月租约7,000至10,000元，整个单位的租金收入最高可达到30,000元以上，如业主将整个3房单位放租，月租仅约20,000元，亦只可吸引家庭客承租，租金回报相距甚远。

星汇居3房户获换楼客承接 成交价910万元

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美联物业西九龙一号．西九龙分行(2)高级分区营业经理刘念满 (CHRIS LAU)表示，一手活跃，利好市场气氛，有换楼客加快入市，透过该行承接荔枝角星汇居3房单位，成交价910万元…

【28Hse】新盤安峯胎死腹中的原因

【28Hse】新盘安峯胎死腹中的原因

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新盘交投气氛炽热，市场焦点落在一手市场，但日前竟然发生有新盘“胎死腹中”的情况，有关项目为华懋观塘安达臣新盘安峯，于4月主动申请取消预售楼花同意书，同意书其后在5月25日被取消。安峯属于安达臣道首幅批出的住宅官地，亦是首个推售的私人住宅项目。

瑜一．天海落实周六发售66伙　下周推24伙招标

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华懋集团发展的何文田站瑜一．天海，周二(13日)上载最新销售安排，落实于周六(17日) 以价单形式发售66伙及下周一(19日)招标出售24伙。该集团销售总监封海伦表示，将招标出售的单位囊括5伙全新特色户，包括第1A座1楼D室连平台单位。同时，亦首度推出4伙向南维港双座顶层以及天际四房连储物室特色单位，会参考近期九龙区豪宅特色单位成交价。

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