楼市资讯 | 美联物业

一手市场气氛升温，发展商推盘步伐亦提速。恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊‧壹隅，周三(1日)公布价单7号，提供88伙，折实平均呎价约23,440元。 恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，新一批单位包括6伙开放式户、64伙一房户及18伙两房户，实用面积由209至405方呎，折实售价由459.17万至1,041.34万元，折实呎价20,626至25,712元。

一手市场再有新盘加紧推盘步伐，星星地产旗下的元朗朗屏新盘雨后，继周二(28日)公布楼书后，发展商周三(1日)旋即开放3个交楼标准示范单位予传媒参观，其中一个示范单位参照22楼B室搭建，实用面积372方呎，采一房间隔，大门左侧为开放式厨房，长方形客饭厅外连22方呎露台及16方呎工作平台，睡房及客厅同向。 

特色单位备受追捧，南丰集团旗下楼龄逾5年半的筲箕湾香岛，周二(28日)录得近两年来首宗一手成交。该盘的第1座31楼A室顶层复式户，属实用面积1,813方呎的四房单位，单位下层设客厅、饭厅，而客庭厅对出的平台配备按摩浴缸，上层为睡房区，再拾级而上为654方呎的天台，该单位连同两个车位以5,800万元成交，呎价约31,991元。

新盘市场重启大型销售活动，推高整体一手成交量，截至周一(27日)，2月已录得约850宗新盘成交，较1月全月约504宗大增近七成。港岛半山楼盘有四房大宅以逾1.4亿元沽出。 

鼎珮集团持有的长沙湾睿峰以现楼形式销售反应不俗，项目管理公司VMS鼎珮董事总经理陈玉成表示，项目示范 […]

一手市场交投转旺，佳明集团控股(01271)旗下青衣明翘汇，周一(27日)以870万元沽出一伙两房户。佳明集团营业及市务总监颜景凤表示，自财政预算案放宽首置印花税税阶，楼市气氛稳步上扬，吸引买家加速入市，楼市日渐复常。项目最新沽出的单位为1座29楼C室，实用面积410方呎，属两房高层海景户，成交呎价约21,220元。