美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，美国加息放缓，中港两地陆续放宽防疫措施，正面的气氛加快买家入市步伐，由于现时一手市场未有大型新盘推出，购买力回流二手市场，料明年经济及楼市会逐步踏上复常之路，相信楼市小阳春已确定，落实通关后，楼价有望寻底，葵涌区本月至今录约14宗二手交投。该行刚促成葵涌新葵芳花园418实呎两房户，以515万元易手。…
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利奥坊‧壹隅加推20伙下周二发售 入场费536万
恒基地产(00012)旺角利奥坊‧壹隅，周五(30日)公布，加推20伙于下周二(3日)发售。该盘伙拍美联物业为买家提供置业优惠，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明指，凡于即日起至2023年1月15日，经该行购入项目一手单位买家，即可获赠“酒店餐饮礼券”，名额共10个，每个价值约5,000元，优惠先到先得，送完即止。
【2023香港楼价】撑起楼市 还看中港通关及政府抢人才计划
优才赴港工作，明显增加香港物业市场的住屋需求。综观近年来内地买家购买一手私宅宗数地区分布，当中最受内地买家钟情的地区为启德区，占约两成左右。近年来成为市区焦点区域的启德，区内未来供应充足，差不多每隔一季都有全新盘推出应市，而且户型选择，以至发展商品牌都十分多元化。
【Dada做邻居】利奥坊系列 市区上车机会来了
社区配套成熟的旧楼重建项目一向受关注，而且单位面积相对偏细，入场银码不大，上车客及投资者都有浓厚兴趣。其中市区旧楼重建专区的大角咀，近年来重点项目利奥坊系列，又有新一期推出，为第四期，位于深旺道5号，提供614伙单位，楼花期长约2年。拟最快2022年5月初推售。
金融界买家斥750万元购东涌映湾园648实呎东南旺丁户
美联物业东涌映湾园分行助理联席董事林学勤(Carlos Lam)表示，东涌屋苑环境及配套吸引，故获不少买家垂青，该行刚促成东涌映湾园一个648实呎户成交，自住客以750万元承接。…
金融界客一见钟情 东涌映湾园648实呎东南旺丁户750万元承接
美联物业东涌映湾园分行助理联席董事林学勤(Carlos Lam)表示，东涌屋苑环境及配套吸引，故获不少买家垂青，该行刚促成东涌映湾园一个648实呎户成交…
“美联楼价指数”本年迄今跌近15% 创5年半新低 楼价回落 短期中港可望有序通关 35屋苑交投按周升约2成
差估署今日公布11月份私人住宅售价指数，按月跌约3.3%，而今年首11个月跌约13.8%。而据“美联 […]
传大埔海日湾洋房洽购价9千万 较4年前买入低4200万
楼价已由高位累积相当跌幅，新界豪宅洋房做价大不如前。市场消息指，大埔白石角海日湾单号洋房，实用面积逾4,100方呎，连花园及庭园，市传以约9,000万港元获洽购。据悉，该单位2018年一手购入价约1.32亿元，若成交属实，将贬值多达约4,200万元。
美联：12月首21日整体物业注册量微升3.6% 料连续2个月不足4,000宗
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，12月首21日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录2,516宗，较11月同期2,428宗按月微升约3.6%……
美联：明年全年楼价看升10% 新盘成交量料急涨7成半
2022年进入倒数阶段，美联物业回顾今年楼市整体表现，受疫情、踏入加息周期、移民潮及美汇强势4大因素影响，一手及二手交投均受挫，楼价全年下跌14%。不过，美联物业住宅部行政总裁布少明认为，随着困扰楼市因素有望纾缓，估计明年全年楼价先稳后升，有机会录一成升幅。
Grand YOHO第二期单日售10伙
一手市场交投气氛略为回暖，新鸿基地产(00016)旗下元朗Grand YOHO第二期，周二(20日)晚上7时起以价单形式发售12伙。市场消息指，该盘即日沽出约10伙，尚余1伙两房及1伙三房户待售。资料显示，今轮销售于今日中午12时截票，并接获27张购楼意向登记，而是日发售的单位实用面积介乎524至634方呎，全属两房及三房间隔。
屯门瑧誉最大洋房招标售3.8亿 呎价逾4.1万元
豪宅买家加快入市步伐，屯门有洋房以3.8亿元沽出，成交价创今年新界区一手市场新高。保利置业集团(00119)旗下屯门青山湾洋房项目的瑧誉，周二(20日)以招标形式售出15号洋房，实用面积9,158方呎，为项目面积最大的洋房，属罕有7房7套间隔，享有私人升降机、逾13米长私人泳池，同时更附设合共2,231方呎的前后花园，并配3个车位，成交价为3.8亿元，呎价约41,494元，为屯门区今年新高纪录。
凯汇第2期招标沽出2伙连天台特色户 涉2567.3万
一手市场交投以余货主导，信和置业(00083)旗下观塘凯汇第2期，周一(19日)透过招标沽出两伙连天台特色户，共涉2,567.3万元。其中，5座51楼F室，实用面积610方呎，采两房连储物室间隔，连484方呎天台，以1,299.3万元成交，呎价为21,300元。
会德丰地产料明年推5个楼盘 涉及逾2000伙
临近年底，发展商开始部署明年推盘大计。会德丰地产常务董事黄光耀表示，集团预计于2023年推出5个楼盘，涉及的住宅单位逾2,000伙。黄氏指，预计推出项目包括蓝田港铁站KOKO HILLS第3A及第3B期、将军澳日出康城第12期、湾仔春园街精品住宅项目、启德两个合作项目MIAMI QUAY II及启德承丰道19号，将视乎市况分期推盘。
山水盈洋房标售6368万
一手市场交投量于低位徘徊，但亦录个别大额成交。据项目成交纪录册，路劲地产旗下元朗山水盈，周五(16日)以6,368.62万元招标沽出一座洋房。上述为洋房28号，实用面积3,331方呎，采四房间隔，设有升降机，连2,002方呎花园、319方呎平台、390方呎天台，另有地库，呎价约1,9119元。资料显示，买家享有先住后付优惠、提前付清余额现金回赠优惠及从价印花税优惠。