楼市资讯 | 美联物业

政府征收一手空置税原意为增加供应，然而整体土地供应捉襟见肘，故征收一手空置税对实际增加供应有限。冀望政府能加大力度觅地造地，短期可加快把农地用作发展房屋…

近月新申请预售楼花单位急增，发展商会否趁势加速推盘? 发展商推盘向来按部就班，不时为旗下项目率先申请预售楼花，令日后推盘更具弹性，灵活应对市场需求…

上周五政府公布最新“私人住宅一手市场供应”数字，截至去年第4季，未来3至4年潜在一手私宅新供应有9.3万伙(包括建筑中仍未售出、已落成仍未售出及已批出土地可随时动工项目的单位数目)…

7月份新申请预售楼花单位数目创16年新高！若撇除大屿山堤畔径 3 号重复申请项目(196伙)后，7月份共有7个住宅项目新申请预售，涉及单位数目高达5,269伙…

近日政府表示针对已落成的一手项目空置税的研究已接近尾声，并有机会在短期内公布。当局指出，现时约有9,000伙现楼货尾，即占每年的土地供应目标约18,000伙约一半…

美联集团主席黄建业表示，“一手楼空置税”徒具虚形，难以大幅增加新盘供应，而有关公营房屋的两项“新招”，长远亦难解决住屋供不应求问题…

运房局公布，未来3至4年一手私人住宅单位量9.6万伙，其中已落成但仍未售出的单位数目为9,000伙，建筑中的单位有8.1万伙，已预售单位数目为1.7万伙…

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，在不包括一手公营房屋之下，4月首12日一手私楼注册量录1,236宗，重上逾千宗水平…

踏入4月份，换言之今年首季已完结。回顾今年首季一手表现，笔者预期一手成交量可望达约3,800宗水平，将较去年首季录得约5,400宗大幅回落近3成，主要由于去年新盘推售情况畅旺…

上周末将军澳有大型新盘登场，销情极为理想。市场焦点聚焦一手盘，二手市场交投难免有所回落，35屋苑宗数按周下跌。综合美联分行资料，全港35个大型屋苑于过去一周(3月5日至3月11日)录60宗买卖…