南区物业部署推售。据一手住宅物业销售资讯网,浅水湾道94号项目富慧阁,最新上载售楼说明书,提供6伙,单位实用面积均为3,523至及3,526方呎,全属五房间隔。其中4伙属于特色户型…
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租客欠租几多日可收楼?土地审裁处申请程序、费用及时间表详解
在香港投资物业收租,本应是稳定的被动收入来源。然而,遇上“租霸”或租客因财务问题拖欠租金,往往令业主 […]
上水ONE INNOVALE 295实呎户 438万元易手 原业主持货近4年 帐面贬值约22.67万元
北区二手市场交投活跃,用家积极入市。美联物业粉岭-逸峯分行联席区域经理叶容生(SIMON IP)表示,该行最新促成上水ONE INNOVALE一个295实呎单位获区内租客“转租为买”,以438万元承接自用。
用家心仪铁路上盖物业 815万元承接南昌站汇玺III 1房户 原业主持货约7年 转手帐赚约61万元
美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示,港铁站上盖物业持续受追捧,该行新近促成南昌站汇玺III 6座低层J室的二手成交,单位实用面积约371平方呎,属1房间隔,买家以约815万元承接,折合实用呎价约21,968元。
【装修拣料】厨厕防水全攻略:必学3大核心步骤 防水物料要点拣?
家居装修的防水工程,尤其是厨房与浴室这两个频繁用水的“湿区”,绝对是整个装修工程的核心之一。很多人以 […]
【装修悭钱攻略2026】教你6招“正确悭钱大法” 从设计、报价到合约 精明避开超支陷阱
全屋装修动辄数十万,对任何业主来说都是一笔庞大开支。由寻找设计公司、规划布局,到聘请工程团队,每个环 […]
旧屋大翻新定套现换楼?资深业主真实个案剖析 附“区内指标屋苑”保值法则
居住多年的大型屋苑具备实用率高及交通便利等优势,但面对物业楼龄渐高,应该斥资重新装修,还是把握时机换新楼?美联物业为您客观分析旧楼翻新与套现换楼的利弊,并以最新2025年“新晋屋苑流通率”数据,揭示新楼在流通量上的绝对优势,助您轻松为资产重新配置!
【内地买家】今年首季投入逾420亿元!逼近3,900宗!齐创纪录同期新高!
今年首季内地买家积极投入香港楼市,“量额”按年显著攀升。据美联物业研究中心综合土地注册处资料,按已知 […]
【一周市况】楼市向好势头持续!35屋苑交投按周升近1成!
楼市维持向好势头,一手交投持续炽热,而随着假期效应减退,二手交投亦见回升。综合美联分行资料,全港35 […]
如何申请大厦公契副本?
买楼租楼想养宠物?想知维修责任谁属?美联物业为您详解大厦公契(DMC)的重要性,提供3大取得大厦公契副本的途径(包括网上查册教学),并拆解公契中4大常见陷阱及违规后果!
出租单位一定要畀免租期?一般要畀几多日?
在香港租楼,当业主与租客就租金达成共识,准备签署临时租约时,往往会遇到一个关键的谈判细节——“免租期 […]
启德天玺•海第2B期提供140伙 四房户型占逾六成
新鸿基地产(00016)旗下已届现楼的启德天玺•海第2B期,周一(13日)上载售楼说明书至一手住宅销售资讯网。今期项目提供140伙,划分为第8座、第9及9A座,主打的四房户型占供应逾六成…
经济稳步复苏 把握入市良机
近月香港楼市交投显著回暖,一、二手市场“价量”同步呈现强劲复苏之势。然而,中东乱局犹在,令部分准买家入市前仍“心大心细”;另有少数买家担心目前市况仅属“跌市中的短期反弹”,因而选择维持观望……
【消委会测试2026】回南天 买抽湿机必睇!实测14款型号 3部评分4.5星 边款抽湿最强?边款最悭电?边款性价比最高?
“回南天”潮湿天气来袭,一部高效能的抽湿机必不可少。消委会早前与机电署合作,对市面14款压缩式抽湿机 […]
【库存压力再降】已批未售私宅单位创44个月新低!
据美联物业研究中心综合地政总署资料显示,3月份只有1份私人住宅项目获批预售楼花同意书,项目为九龙塘广 […]