楼市资讯 | 美联物业

发展多时的港铁“屯马线一期”，已于2月14日正式通车，香港铁路四通八达，而为了配合香港的长远经济发展及满足市民的交通需求，香港特区政府亦一直致力发展更多运输基建项目。

美联物业海怡半岛东翼分行(2)联席区域经理吴家栋(Jason Ng)表示，在疫市下笋盘仍不乏用家承接，该行刚促成海怡半岛一个615实呎户，买卖议价近50万元，以低于1,000万元易手…

据美联物业分行统计，本周末(2月8日至9日)，15个指标屋苑预约睇楼量录较上周末(2月1至2日)录得 […]

供应向来是楼市的重要指标，而日前政府公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，截至去年第四季，未来3至4年新供应数字录9.3万伙，连续7季稳企此水平…

新型肺炎肆虐，楼市气氛逆转。美联集团主席黄建业指出，“小阳春”被疫情紧急煞停，预计2月一二手成交按月急跌3成，料上半年楼价持续受压。

据土地注册处资料显示，2020年1月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量合共录3,776宗，较去年12月3,908宗下跌约3.4%…

日出康城第12期项目截标，并接获9份标书。美联测量师行董事林子彬表示，该区发展已趋成熟，项目更位处商场上盖，及邻近港铁出口，配套完善，故早前已创区内项目入意向书数目新高，是次入标反应亦见不俗，并不乏大型发展商参与竞投，可见项目潜力优厚…

作为上车新手，即使成功买楼后，再回看整个买楼过程，可能都会后悔自己买楼前的准备不足，做不到一个最好的决定，要留待下次买楼才能汲取经验。虽然以投资角度来看，买楼经验是需要累积，经过多次的“trial and error”才会做到最好。不过，如有前人教路，走少冤枉路亦是好事。以下为大家总结7件，上车后悔太迟知的事。

近数月陆续有不少半新房经过3年SSD（额外印花税）期满松绑，该批“解辣房”陆续涌现市场，成为楼市新力军，提供多元化面积、间隔等选择，加上部分业主因为楼市尚未明朗而选择放售单位，个别更以低市价沽货。

近日有调查报告指出，香港连续10年蝉联全球楼价最难负担城市之首，属于最高的“极难负担水平”。然而，自该报告于2010年开始覆蓋香港以来，香港一直是最难负担的城市之首…

踏入2020年将满一个月，受惠于中美贸易战改善以及本地社会事件稍见稳定，香港楼市气氛有所改善，市场对“小阳春”之说不径而走。然则，何谓“小阳春”? 它是否已提早到来? 下面我们一起来聊聊。