楼市资讯 | 美联物业

打算购入二手物业的准买家，首先定必要留意估价。部份业主叫价仍然进取，加上银行对物业的估价转趋审慎，买家宜先向银行取得心仪单位的估价，如估价少于业主叫价，买家可以此作为理据向业主尝试还价…

据屋宇署资料显示，7月份有4个私人住宅项目落成，涉及526个单位，按月大跌约71.9%，并创4个月新低(见图一)…

一个是环境熟悉的二手房，一个是漂亮崭新的新房，究竟该如何选择呢？“自己打算在香港买房子，但却犹豫不知道买二手楼好，还是买同区的一手新房好？”

香港新盘市场保持热闹，低市价开售的项目售楼处都是人潮涌动，往往4-6个人争一套新房。跟内地“摇号”购房一样，香港买新房要即场抽签，能不能买到“心头好”除实力以外，还要靠运气。

近期香港各区新盘频推，既有特邀影帝巨星周润发做广告的蓄势待发豪宅新盘何文田“傲玟”，也有内地房地产合景泰富联手龙湖集团之启德新房“尚·珒溋”.

本周末(9月21日至22日) 15个指标二手屋苑预约睇楼，较上周末升约5%，连升三周。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，美国联储局宣布再减息，尽管本港未有跟随，仍为市场增添利好因素。

面对国际形势不明朗，贸易战反复之下，全球开始掀起减息“放水”潮，投资者们纷纷寻求资金落脚点。过去数月，受周边因素影响，香港住宅市场交投有所减缓。

美联物业康怡花园分行(3)高级营业经理萧俊健(Eric Siu)表示，该行刚促成鲗鱼涌康山花园一个484实呎户成交，绿表客斥580万元入市…

今月有多个全新新盘列队登场，并以贴市价推盘吸纳客源。故新申请预售楼花同意书数目的多寡与市况的好坏、发展商的推盘意欲强弱未必有直接关系…

国际形势风云诡谲，贸易战反复，减息“放水”潮席卷全球！在资产掀大洗牌之时，投资者们纷纷寻求资金落脚点。近期香港楼市增加了不明朗因素，促使二手成交放缓，大家对后市予以观望。

除了各大银行有为客户提供贷款或按揭之外，坊间亦有不少财务机构为不同类型人士解决置业疑难，只要寻找合法、专业、有信誉及可靠的财务机构，的确可帮助不少业主成功上车…