楼市资讯 | 美联物业

美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，股票波动，有买家经过深思熟虑后，决定置业。该行最新促成一宗火炭晋名峰买卖成交，有租客斥764万元购入602实呎户连车位，实用呎价约12,691元……

美联物业元朗 – YOHO TOWN 分行高级分区营业经理叶伟珠(KELVIN YIP)表示，置业成本下降，吸引租客入市。该行最新促成元朗钜发大厦598实呎户520万元易手，实用呎价约8,696元……

美联物业大埔 – 新达广场分行首席高级营业经理彭晓君( RITA PANG)表示，外围市况不稳，加快资金流入优质物业。该行最新促成白石角逸珑湾904实呎户905万元……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，美孚新邨位处传统民生区，配套成熟，吸引用家及长线投资者追捧，该行新近促成一宗该屋苑2房户的二手成交，买家以578万元承接单位，1993年货升值约1.7倍。

美联物业将军澳康城分行(3)高级分区营业经理刘世华(Ray Lau)表示，环球经济波动，部分业主愿意扩大议价空间促成交。该行新近促成一宗日出康城领都721实呎户的二手成交，原业主放盘约3个月，累减百万元，最终以700万元沽出，较2020年买入价帐蚀约17%。

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，二手放盘业主持续扩阔议价空间。该行最新促成荃湾海之恋530实呎户累减245万元，以935万元易手，实用呎价约17,642元……

美联物业山顶南区豪宅首席区域营业董事方富义(John Fong)表示，根据该行统计，山顶南区于今年首季(1至3月)共录得约33宗买卖成交，较去年第四季增加约10%，惟成交金额则录得约33亿元，按季则下跌约35%，呈“量升额跌”格局，相信与豪宅楼价调整，业主叫价偏软吸引豪宅买家入市有一定关系…

美联物业马鞍山 – 雅典居分行高级分区营业经理杨震霆 (ANGUS YEUNG)表示，受惠财案减上车盘印花税措施，刺激买家加快入市步伐。该行最新促成沙田河畔花园242实呎户348万元沽出，实用呎价14,380元……

美联物业荃湾 – 愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪 (VICTOR CHUNG)表示，荃湾区本月暂录约13宗买卖，其中有投资者弃定存换跑道收租，因收租回报较高。该行最新录得一宗投资客斥278万元购入荃湾中心329实呎户，实用呎价约8,450元……

美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 花都广场分行区域经理吴伟文(RAYMOND NG)表示，市场交投持续活跃，中细价楼表现尤其突出。该行最新录得粉岭中心535实呎户499万元沽出，实用呎价约9,327元……

美联物业元朗 – YOHO TOWN 分行高级分区营业经理叶伟珠(KELVIN YIP)表示，股市波动，有资金转移流入楼市。该行最新促成尚豪庭 507实呎户550万元易手，实用呎价约10,848元……

美联物业元朗 – Grand Yoho分行区域经理王伟健( Ken Wong)表示，新盘热销，带动二手市场入市气氛，该行最新录得朗屏朗城汇322实呎户482万元沽出，实用呎价约14,969元……

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，该行新近促成一宗长沙湾碧海蓝天2房户的二手成交，买家以790万元承接单位，原业主于2021年购入物业，帐蚀近“2球”离场……