楼市资讯 | 美联物业

美联物业将军澳维景湾畔分行(2)高级分区营业经理陈国浩(Leslie Chan)表示，买家遇心头好即加快入市。该行新近促成将军澳都会駅3房单位的成交，买家在“无睇楼”情况下，以945万元承接单位……

美联物业黄埔街分行(2)营业经理谭中源(Dave Tam)表示，红磡区内二手交投持续向好，其中海滨南岸本月至今录得11宗成交，较上月同期5宗上升1.2倍。该行新近促成该屋苑一个3房户的二手成交，首置客以882万元承接， 2012年货升值约4成……

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，公屋银码吸引，持续受追捧，该行新近促成一宗将军澳景林邨2房单位的交投，单位以绿表价150万元易手。原业主持货约10年，单位升值约2.4倍……

美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，荃湾生活配套齐全，吸引不少用家进驻，该行最新促成荃湾广场433实呎户520万元易手，实用呎价约12,009元……

美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成一宗日出康城晋海477实呎户的成交，首置客斥625万元入市，原业主持货约8年，帐蚀逾“1球”离场。

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，区内交投持续向好，该行新近促成一宗深水埗爱海颂的二手成交，买家733万元承接一个2房单位，原业主持货约6年，帐面亏蚀近“1球”离场。

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈 (Clara Cheung)表示，楼市气氛向好，部分业主短炒获利离场，该行新近促成长沙湾佳悦首宗二手成交，买家以332万元承接一个开放式单位，原业主持货约1年，帐面赚约12万元。

九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄远基(Ivan Wong)表示，上车需求持续，该行新近促成九龙湾德福花园2房单位的交投，上车客以496.8万元承接单位，原业主持货约15年，单位升值约8成。

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (STEPHEN WONG)表示，市况向好，有用家加快入市步伐。该行录得大埔天赋海湾987实呎户920万元易手，实用呎价约9,321元……

美联物业马鞍山 – 雅典居分行高级分区营业经理杨震霆 (ANGUS YEUNG)表示，“供平过租”时代重临，买家加快入市步伐‧该行最新促成马鞍山观澜雅轩586实呎户716.8万元沽出，实用呎价12,232元……

美联物业荃湾 – 爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，受惠《财案》降下调400万元或以下物业的印花税，区内中细价物业交投增加，带动买家加快入市步伐。该行新近促成荃湾立坊308实呎放盘，约3个月后以416万元易手，实用呎价约13,506元……