楼市资讯 | 美联物业

美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋( KENNETH CHAN)表示，近期区内未有全新盘推售，市场聚焦二手市场，二手交投持续增多，该行最新促成元朗朗怡居552实呎户530万元沽出，原业主持货14年，帐面升值1.5倍或逾“3球”……

美联物业山顶南区豪宅助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，受惠减息效应及南区新盘推售，带动第4季鸭脷洲南湾的交投，全季(截至12月29日计)共录约9宗买卖…

美联物业太古城-金星阁分行高级分区营业经理陈彪(Frankie Chan)表示，太古城本月交投活跃，暂录约23宗买卖，与上月保持相若水平，该行刚协助同区长线投资客入市，以1,060万元购入…

美联物业西九龙维港汇分行首席区域营业董事张晓盈(Clara Cheung)表示，部分用家赶于年底前入市，该行新近促成一宗荔枝角泓景台2房户的二手成交，买家斥712万元承接，原业主于2020年买入单位…..

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉(STEPHEN WONG)表示，白石角生活配套齐全，环境清幽，近年吸引不少区外客搬入，该行最新促成白石角云汇454实呎户585万元沽出，原业主持货4年，帐面损手179万元……

美联物业愉景新城分行高级分区营业经理钟家豪(Victor Chung)表示，过去两日假期，愉景新城及荃景围一带成交畅旺，暂录约5宗买卖成交，包括投资收租客及上车客入市个案，该行最新促成荃湾愉景新城477实呎户572.8万元易手，全赖上车客Boxing Day 深夜机场接业主机展诚意……

美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2) 助理区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，憧憬减息周期持续，不少租客决定“租转买”，该行最新促成租客睇楼半年，斥672万元购马鞍山迎海512实呎户……

美联物业马鞍山 – 迎海星湾分行(2) 高级分区营业经理丘仲文( DEREK YAU)表示，区内二手交投回升，该行最新促成马鞍山岚岸738实呎户810万元沽出，原业主持货18年，帐面升值316万元……

美联物业大埔 – 新达广场分行首席高级营业经理彭晓君( RITA PANG)表示，市场聚焦二手市场寻觅笋盘，该行最新促成大埔新峰花园547实呎户500万元，原业主持货15年，帐面升值逾1倍……

美联物业大埔 – 新达广场分行首席高级营业经理彭晓君( RITA PANG)表示，为加快放售流程，部分业主扩阔议价空间止蚀离场，该行最新促成大埔半山天钻525实呎户议价后以658万元易手，原业主持货5年，帐面损手18.1万元……

美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，二手交投增多，部分长情业主止赚离场，该行最新促成大埔宝马山520实呎凤凰层户562万元沽出，原业主持货1/4世纪，帐面获利逾“3球”……

美联物业大埔 – 大埔市中心分行首席联席区域经理梁苇姮 (Winky Leung)表示，香港银行再度跟随减息，部分睇楼多时的睇楼客决心入市，该行最新促成区内客斥655万元承接大埔太湖花园589实呎户，原业主持货9年，帐面获利85万元……

美联物业青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康(NEILSON LI)表示，二手交投回暖，部分业主趁机底短炒获利过肥年，该行最新促成青衣翠怡花园467实呎户448万元沽出，原业主持货仅7个月，帐面赚近“一球”……