美联物业屯门助理联席董事谢志远 (Kurt Tse)表示，不少买家赶议息结果公布前入市，该行录得屯门大兴花园428实呎户305万元易手，长情业主持货34年， 帐面大赚约252万元或升值近5倍……
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元朗原筑651实呎3房套户530万易手 原业主持货仅一年 帐面蚀120万元或贬值近两成
美联物业新界西北豪宅 – 元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝 (Maddy Chui)表示，部分业主为求加快放售，不惜扩大议价空间，该行录得元朗原筑651实呎3房套户530万易手，原业主持货仅一年，帐面蚀120万元或贬值近两成……
将军澳新都城2房户463万元沽 2015年货转手帐蚀约37万元
美联物业将军澳天晋汇分行营业经理罗定康(Dennis Law)表示，楼价疲弱，区内再录蚀让成交。该行刚促成将军澳新都城一个2房单位成交，原业主以463万元沽出单位，持货约9年，帐蚀约37万元离场……
太古城582实呎则王户 放盘不足一周即以793万元获承接
美联物业太古城天山阁分行高级营业经理范浩轩(Gary Fan)表示，该行刚促成太古城一个582实呎则王户单位成交，单位放盘短短不足一周即获外区客垂青，并以793万元笋价承接…
【内地买家】最新入市情况一览！
本港第三季楼市气氛转淡，楼价反复向下，导致第三季(截至8月底)内地买家注册量及金额占比按季回落。据美 […]
粉岭中心468实呎户458万元易手 原业主2009年买入 帐面赚近“3球”
美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng) 表示，临近美联储议息日，不少睇楼客加快入市步伐，该行最新录得粉岭中心468实呎户458万元易手……
将军澳Monterey 366实呎户500万元沽 原业主持货3年 亏蚀约270万元离场
美联物业将军澳天晋汇分行首席高级营业经理罗定康 (Dennis Law)表示，减息在望，部分买家趁楼价低位加速入市。新近促成的一个将军澳Monterey 1房单位成交，业主以500万元沽货，持货约3年，亏蚀约270万元……
大埔景雅苑645实呎户绿表市场455万元易手 原业主持货9年 转手帐面微赚32万元
美联物业大埔-天赋海湾分行助理区域经理杨浩然 (Kelvin Yeung)表示，区内二手交投渐增，该行录得大埔景雅苑645实呎户绿表市场455万元易手……
杏花邨录本月最低金额成交 453实呎园景户仅460万元成交
美联物业杏花邨助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，近期买家持续追捧低价笋盘，并趁美国减息前加快入市，该行刚促成杏花邨一个453实呎户，单位位处低层及银码吸引，故获买家以460万元承接…
上水御景峰762实呎户议价10万元以690万元易手 原业主持货9年 帐面仅微赚60万元
美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng) 表示，憧憬息口见顶，购买力回流，部分放盘业主收窄议价空间，该行最新录得上水御景峰762实呎户议价10万元以690万元易手……
【28Hse】买家要知道的收楼程序
近年楼市持续下跌，有些人会趁跌市时买楼，但要有心理准备可能发生估价不足的情况。现时究竟应该买一手新楼还是二手楼，相信每一个准买家都难以决定，两者除购买程序有很大分别外，收楼程序都很不同。若然购买的是一手新楼，根据《一手住宅物业销售条例》，业主在收楼后，如发现有需要执漏的地方，可在买卖成交日期后6个月内向卖方发出书面通知，即是递交执修清单，待单位完成执漏后再正式入伙。
粉岭碧湖花园400实呎户366万元易手 原业主持货4年 帐面蚀152万元或贬值3成
美联物业粉岭OneInnovale花都广场分行区域经理吴伟文（Raymond Ng) 表示，减息周期临近，不少用家加快入市，该行最新录得粉岭碧湖花园400实呎户366万元易手……
憧憬减息加快入市 还价即成 元朗尚悦446实呎户436.8万元易手 原业主持货7年 帐面贬值逾1成
美联物业元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉 (NICHOLAS CHO)表示，憧憬九月中美国联储局宣布减息，睇楼客加快入市，该行最新录得元朗尚悦446实呎户436.8万元易手……
投资者频出动 斥375万元承接粉岭囍逸293实呎户 原业主持货5年 帐面损手约“半球”
美联物业粉岭 – ONE INNOVALE 逸峯分行联席区域经理叶容生 (SIMON IP)表示，憧憬减息周期临近，投资者加快入市，该行最新录得投资者斥375万元承接粉岭囍逸293实呎户，原业主持货5年，帐面损手约“半球”……
北角富雅花园451实呎户 上车客趁美减息前475万元入市
美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，美国减息在即，买家入市意欲增及加快入市，该行刚促成北角富雅花园一个451实呎成交，上车客以475万元承接…