“双租族”是指租出手上物业赚取租金收入，并同时租用别人物业，拥有业主及租客双重身份。除了基于想享受较舒适的空间，以较低首期买入旧单位出租，租住较新的单位，亦涉及税务及换楼原因。如何做个精明的双租族？
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市区新晋屋苑获承租 汇玺2房月租27,000元
美联物业奥运站浪澄湾分行高级区域经理黄志明 (BRIAN WONG)表示，该行近日促成南昌汇玺之租赁成交，获心仪项目簇新之客户承租，2房月租2.7万元…
租金连升三个月后回落 美联“租金走势图”按月跌约0.8%
租金连升三个月后回落。美联“租金走势图”9月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.02元，较8月份回落约0.8%。若以今年首9个月累计，租金累积下跌约4.1%(见图)。第三季租金按季走势平稳；不过，季内录不…
嘉亨湾490实呎户获投资客购入放租 同区客月租2.05万元承接
美联物业上东-鲤景湾分行(2)营业经理陈俊杰(Kive Chan)表示，该行刚促成一宗嘉亨湾490实呎租盘，长线投资客8月购入旋即放租，刚以2.05万元月租获承接…
内地客租住一号银海3房海景户 每月租金52,000元
美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示，优质市区盘租赁承接不俗，该行近日促成一号银海3房海景单位之租赁个案，每月租金5.2万元…
【实战个案】买楼vs租楼成本 计俾你睇！
任职银行的陈先生月入4.5万，现时租住荃湾中心单位，近日获业主通知需要搬离单位，陈先生正挣扎究竟应该上车置业还是继续租楼。买楼及租楼各涉及什么开支？在低息环境下置业在按揭上是否有好处？
筲箕湾远晴431实呎户 同区租客1.65万元月租承接 2014年货租金回报约3厘
美联物业上东-东大街分行助理区域经理周永业(Larry Chau)表示，筲箕湾远晴由于楼龄浅及交通方便，故租盘需求不俗，该行刚促成一宗431实呎户租赁成交，同区客月租1.65万元承接…
【九龙站】月租直降1.2万 平民租豪宅的机会来啦！
现时是一个以低于市场价格租住好房的大好机会，有这方面需求的朋友们，要多留意租务市场，也要记得每周来看我们的好房推荐啦。今天厚莉就要为我们带来3个地段极“豪”的九龙站租盘，记得看到最后！
珑玺4房海景优质单位获承租 每月租金47,000元
美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示，优质市区盘租赁现承接，该行近日促成珑玺4房海景单位之租赁个案，每月租金4.7万元…
英国减少200万租户的后果
英国首相指出，这个计划令数以百万计，现在租楼住的年轻人变成业主，换句话说，即是最低限度有200万个租户消失。少了200万个租客，我相信英国租金会大幅下跌…
大市气氛向好 同内客“租转买” 斥990万元入市海天晋2房
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，新盘市场向好，置业气氛不俗，有一直租楼客户决定“转租为买”，经该行入市将军澳海天晋2房，成交价990万元…
东涌东堤湾畔中层2房户获承接 区内客转租为买 斥703万元入市
美联物业东涌升荟分行高级营业经理张少勋(Alfred Cheung)表示，二手承接力不俗，有租客趁楼市未大幅反弹，趁机入市做业主，经该行促成东涌东堤湾畔二手成交，客人以703万元承接一个2房单位…
【投资防伏】出租高成数按揭单位 被银行揭发怎么办？
当业主将单位放租，便是属于作出虚假声明，有机会面对刑事检控。为免业主将单位私下出租，按证公司，会在出批出贷款后三个月，要求业主提供自住证明，例如提交水电煤单。同时，银行或按证公司亦会每年抽样寄信给业主，要求业主于某个时间内提交水电煤单。
君临天下2房内园户获承租 每月租金38,000元
美联物业尖沙咀豪宅组九龙站分行(2)高级营业经理崔渼鑫(Arthur Chui)表示，该行近日促成君临天下2房内园户之租赁个案，以3.8万元租出，呎租约50.3元…
港景峯录本月首宗成交 2房户“意头价”1,038万元连租约易手
美联物业尖沙咀天玺(3)分行区域联席董事彭文浩(Edmund Pang)表示，该行刚促成尖沙咀港景峯本月首宗成交，投资客连租约承接，成交价1,038万元…