楼市资讯 | 美联物业

投资气氛转好，部分长线投资者将资金用作买楼收租之用。美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成长线投资者将股票获利套现入市买楼收租，斥448.8万元购入马鞍山新港城348实呎户……

美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣(Terry Lai)表示，正值暑期租赁旺季，钻石山星河明居本月暂录12宗租赁成交，较上月同期6宗多一倍。该行新近录得该屋苑B座低层7室的租赁成交，单位实用面积约517平方呎，座向北方，望山景，属3房间隔，获内地生以月租2.3万元承租，折合实用呎价约44元，属市价水平……

香港租金水平持续推高下，不少早前沽出手持物业的租客决心“租转买”，重新“上车”。美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成区内客时隔3年再置业，斥865万元“租转买”承接马鞍山岚岸805实呎户……

屯赤隧道开通后，不少机场职员选择搬入屯门码头区，带动该区租赁交投。美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，该行最新促成空姐月租1.3万元承租屯门启丰园414实呎户，折合呎租31元……

优才家庭暑假来港租楼，为新学年作准备，带动热门租住区份租赁交投。美联物业屯门 – 大兴分行助理联席董事谢志远 (KURT TSE)表示，该行刚促成优才家庭1.5万元承租屯门大兴花园587实呎户……

大埔邻近关口，吸引不少内地生承租。美联物业大埔 – 天赋海湾分行联席区域经理杨浩然 (KELVIN YEUNG)表示，该行刚促成大埔新兴花园426实呎户“零议价”1.5万元租出，以年缴18万元形式支付……

美联物业沙田 – 沙田中心3分行高级营业经理彭洁仪 (Kitty Pang)表示，踏入暑假租赁旺季，内地生持续来港租楼，推高区内屋苑呎租，该行最新促成内地生“一炮过”支付逾20万元承租大围珀玥222实呎户，折合呎租约71元，属屋苑近期呎租高位……

美联物业沙田 – 好运中心分行首席高级营业经理吴立辉 (WINSON NG)表示，沙田区市中心屋苑二手市场持续升温，伟华中心位置方便，可无缝连接火车站获大量学生租客抢租，获收租客“即睇即买”，该行最新促成收租客400万元承接伟华中心297实呎连租约户……