长实在2023年7月13日突然宣布因为对方未有按买卖协议的条款,支付一笔10.38亿元的部分付款和其应计利息而令到整个交易因而告吹,并没收买方已支付的逾20.76亿元一成订金,令市场震惊,创新香港历史上最大的挞订记录。
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【加息期转按一样有赚?】2023年7月金管局放宽“按揭成数”后应否转按? 3大类顾客需要马上转按
金管局在2023年7月7日再度放宽按揭成数上限,除了帮助到准买家可以有更多置业选择外,其实对现时正在 […]
北角康泽花园532实呎户 上车用家斥900万元承接 1985年一手货升值13倍
美联物业北角豪宅组-维港颂分行高级营业经理吕昕熹(Kitty Lui)表示,随着按揭成数放宽,市场亦憧憬楼市向好,故用家入市步伐加快,该行刚促成康泽花园一个532实呎户成交,租客转买家,斥900万元入市,1985年货升值13倍。…
【对自己好一点】在家休闲娱乐 平民价钱高端享受
由即日起至2023年7月23日,美联会员可以即时尊享 Samsung官网限时极笋优惠,更可以用更低消费额获赠首尔机票,以及指定电视家电优惠价后额外92折。Samsung 官网为美联会员推出“Seoul Chill 礼遇赏”,入手任何产品满指定金额,即可赢走首尔机票。
屯门菁隽1房户“零议价”375万元沽 2019年货 帐面微赚离场
美联物业屯门区域营业董事梁浩文(ANDY LEUNG)表示,二手交投升温,区内交投增多,该行新近录得屯门菁隽1房户“零议价”以375万元沽出,原业主于2019年购入单位,帐面微赚离场。…
【28Hse】收购旧楼的7年楼龄补偿机制 是否不合时宜?
为增加房屋供应,政府会透过不同方法,如填海、更改土地用途等,其中一个方法就是市建局收购土地,将旧区内使用率偏低,而且残破失修的楼宇拆卸,并重建为高楼大厦。时常听到有人购买旧楼,用作放租之余兼博被收购,究竟那一些旧楼最有收购潜力呢?
【置业实战】2023买楼3条常用FAQ
李生:“一直等楼市回调入货,到跌巿又不敢入市…”
朋友:“你认为层楼在淡市时400万买入的风险低?还是旺市时600万买入的风险低?”
【千万有找】黄竹坑站港岛南岸第四期 2023重点新盘
港岛南岸为港铁黄竹坑站发展项目,绝对是近年来一手市场的焦点,项目分六期而建,当中第四期项目位于黄竹坑香叶道11号,细分为4A及4B期,由2座提供,合共提供800伙。项目将细分为两期发展,会率先推出第4A期应市,涉及第2A及2B座,提供432伙。
【2023买楼必学】锄价8道杀手锏
上车价屡穿心理关口!业主恐惧买家贪婪,你锄我又锄,何解佢执到笋货,我得个恨字?皆因倾价讲章法,“三无”买家(无牙力、无用脑、贪得无厌)注定做loser,今期请嚟身经百战嘅“A准”MiMi现身说法…
美联赠“明隽The Grands”买家“港币8,800元购物礼券”名额6个 总值港币逾5万元
由佳明集团控股有限公司(佳明集团)悉心打造,位于土瓜湾的全新酒店式设计型格住宅项目“明隽The Grands”,不但地理位置方便,且邻近港铁土瓜湾站,交通四通八达。为配合项目销售,美联特别呈献全新置业贺礼,优惠期内首6名经美联物业购买“明隽The Grands”一手单位之买家,将可获赠“港币8,800元购物礼券^”…
元朗世宙3房套连储物室户860万元沽 较最初叫价减近“半球”
美联物业元朗 – 世宙分行助理区域经理冯根明(BILLY FUNG)表示,市场二手交投虽然减慢,若减价盘仍有承接,新近该行录得元朗世宙中层3房套连储物室户以860万元沽出,该单位仅放盘3个月。…
【新盘追击】HENLEY PARK 尽享启德机遇
【on.cc东网专讯】如果喜欢市区的方便,同时又想追求绿化空间,兼且又能捉紧发展机遇,相信启德区是不二之选。
【新盘追击】弦岸散发都市悠闲魅力
【on.cc东网专讯】鸭脷洲基建配套日渐成熟,港铁南港岛线的效应,再加上港府推动的“跃动港岛南”计划,令整个地区都有焕然一新的景象。据美联物业高级分区营业经理苏玉燕(Anita)表示,港岛区新盘向来缺乏供应,而位于南区的鸭脷洲,近年因为受惠港铁南港岛线通车效应,区内物业大受追捧,价值亦不断提升,不论买卖及租赁都相当活跃。又称,南区近年发展迅速,当中加快黄竹坑工厦活化,就令区内有不少商业项目陆续落成,从而带动周边住宅发展。
土瓜湾明隽最快下周上楼书 料7月初发售
市区单幢盘群起抢攻,佳明集团(01271)周三(14日)公布,旗下土瓜湾明隽最快下周上载楼书。该集团营业及市务总经理冯倩平表示,该盘计划于本月内开放示范单位,最快7月初发售。她续指,预计首张价单涉及30伙,定价会参考启德及何文田的新盘,首批将提供优惠予买家。
美联料下半年楼市“拨云见日”重拾上升动力
“通关”近半年,复苏的威力似暂时减弱,港股高位回吐,成交渐减,影响投资气氛,拖累二手住宅交投回软。美 […]