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美联布少明：ONE INNOVALE-Cabanna升值潜力理想

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由恒基地产(00012)发展位于粉岭北ONE INNOVALE-Cabanna，周六(29日)首轮推售118伙，其中113伙以价单方式及5伙为招标形式发售的花园特色户。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，项目受惠于政府重点发展的北部都会区，升值潜力理想，首批单位开价十分吸引，加上项目第一及二期销售成绩不俗，故今日第三期首轮推售亦吸引大批买家追捧，料销情理想，用家为主，占约7成。

维港汇卖出同层两个四房单位　涉资逾1亿元

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信和置业(00083)及会德丰地产等四大发展商合作发展的西南九龙维港汇，周五(28日)录得大手成交，沽出两伙四房大户，共涉资逾1.02亿港元。信和置业执行董事田兆源指出，成交单位包括II期1座25楼A室，实用面积1,536方呎，成交价5,432.6万元，呎价约35,369元。另毗邻的II期1座25楼B室，实用面积1,432方呎，成交价为4,809.6万元，呎价约33,587元。

9月私宅售价指数按月再跌2%　逾三年半来最低

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本港住宅楼价持续下滑。差饷物业估价署周四(28日)公布的临时数据显示，2022年9月份私人住宅售价指数报362.1点，按月再跌约2.06%，已连跌4个月，为2019年1月后最低。而今年首9个月，该指数累跌高达8.07%…

日出康城LP10将作现楼销售　去年至今累沽791伙

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南丰集团旗下将军澳日出康城LP10，周二(25日)公布已经获批转让同意书，即将展开交楼程序，并部署以现楼形式作新一轮销售。南丰集团香港地产处执行董事许谦让表示，该盘将陆续通知业主们收楼，日前亦举行了大厦 亮灯仪式。项目由去年初推出至今，已沽出791伙，占全盘893伙的89%。

PARK YOHO Bologna累接逾1500张入票　超购逾24倍

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新盘市场聚焦于“北部都会区”发展项目，新鸿基地产(00016)旗下的元朗锦田北PARK YOHO Bologna，收票反应热烈。新地代理总经理陈汉麟称，项目至今累计接获逾1,500张入票。按即将以价单形式发售60伙计，已超额认购逾24倍。

施政報告2022 減辣

【政府减辣救市?】2022施政报告地产楼市政策一览

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特首李家超在《施政报告2022》中表示，向合资格外来人才退还在港置业额外的印花税。如在2022年10月19日或以后在港置业，可于居港七年并成为香港永久性居民后，就其已购入并仍然持有的首个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税及新住宅印花税。

布少明：ONE INNOVALE-Cabanna料吸两成投资者

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，粉岭北ONE INNOVALE第3期ONE INNOVALE-Cabanna，周五(21日)公布首张价单提供113伙，折实平均呎价约14,088港元。定价较同区二手楼价低约15%，相信发展商采取“求量”的策略推售，相信首批单位会受市场欢迎。

北部都會區 新盤 粉嶺

【上车首选】北部都会区核心新盘 粉岭北项目三球内入场

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位于粉岭北新发展区的首个全新大型住宅项目，地理位置优越，既坐落于“北部都会区”之核心，尽享“北环创科走廊”的优势，亦与深圳接近；加上粉岭原有的完善社区配套，配合更完善的交通网络发展，在四周的优美自然环境中，成就起得天独厚的新一代市场定位，势必引起市场热烈追捧。

美联：PARK YOHO Bologna料用家主导　具提价空间

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，元朗锦田北PARK YOHO Bologna周二(18日)、于《施政报告》发表前夕抢先开价，公布首批50伙，折实平均呎价约13,088元。是次定价较同区余货盘低逾一成，相信有助吸引不少购买力…

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