要分析一个单位是否“蚀让”，或者“蚀让”几多，除了用买入价和卖出价比较外，要留意一下，单位原业主是否近年入市的一手业主。之后就要查证一下“一手成交纪录册”，当中的付款方法中有可能包括由发展商提供物业印花税回赠，当中涉及数十万元。要扣除此回赠后，方可知道实际蚀让金额。
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用家赶于加息前入市 承接铁路上盖放盘 马鞍山中心中层3房户843.8万元沽
美联物业新港城中心分行(2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，美国加息步伐持续，有买家预计港银年内或会跟随，故决定加快入市步伐，日前经该行购入铁路上盖屋苑马鞍山中心的3房单位，成交价843.8万元，2007年货转手获利逾“5球”…
马鞍山雅典居海景单位录成交 低层优质3房套990万元沽出
美联物业新港城中心分行(2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，海景单位甚受买家欢迎，该行日前促成马鞍山雅典居一宗成交，一个低层海景3房套获用家承接，涉资990万元…
凯柏峰I次轮销售：代理指头筹买家斥1700万购两伙
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，将军澳日出康城凯柏峰I周四(7日)进行次轮销售，该行客户出席率约8成，头筹买家“一客两食”，涉资约1,700万港元。布指出，该买家为同区用家，购入2个两房单位自住。以美联客户计，是次销售用家占比例约7成，约3成为投资客……
爱海颂尚余30伙待售 折实售价1301万起
发展商积极推售新盘余货。长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂已届现楼，集团高级营业经理梁焯铿表示，项目至今尚余30个单位待售，折实售价约1,301.7万元起。整个楼盘迄今套现逾84亿元，平均成交价呎价约18,300元。为配合该盘的销售策略，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示……
屯门NOVO LAND月内推售 定价或参考同系元朗站屋苑
新鸿基地产(00016)旗下屯门兆康项目NOVO LAND第1A期部署本月出击。新地代理总经理陈汉麟表示，楼盘将于月内推售，定价会参考区内指标新屋苑或同系元朗站The YOHO Hub。陈氏续指，项目自设商场，并命名为NOVO Walk，预计于2024年中启用……..
大埔海日湾及海日湾II上周五推售444伙
发展商加快推售新盘余货，大埔白石角海日湾及海日湾II上载最新销售安排，落实于周五(1日)、即“七一”回归纪念日起共推售444伙，惟当中有93伙为已出租单位，将售予现有租客。据销售安排显示……
美联布少明：凯柏峰I料获投资者追捧
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，将军澳日出康城凯柏峰I最新推出首张价单，涉及128伙，一房单位入场费由619.5万元起，价钱非常吸引，加上项目主打市场需求最多的两房户，相信楼盘会大受欢迎。布氏续指，现时同区部分一手余货呎价达2.3万元…
大型项目加速部署！屯门NOVO LAND料最快下月应市
新界大型项目酝酿推出，新鸿基地产(00016)副董事总经理雷霆表示，旗下屯门兆康项目NOVO LAND第1A期，预计下月可获批预售楼花同意书，紧接随即推售……
美联布少明：飞扬震撼价吸客 料首批单位热销
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，屯门扫管笏飞扬最新推出首批80伙，折实平均呎价15,050港元，价钱较同区部分新盘余货低约10%，相信发展商采用“先求量、后求价”的策略推盘，以震撼价推出首批以吸引市场购买力，预料首批单位将会热销…..
外区客睇楼半年成功上车 斥736万入市将军澳广场
美联物业蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(Lam Chun Sing)表示，入市信心增，有外区客睇楼半年成功上车，购入将军澳广场2房单位，成交价736万元…
【家居配套】屋企一人一宽带 上网唔驶争
日常生活的家居用品及配套，是生活上不可或缺的一部份。鉴于近年冠状病毒持续影响大家的日常生活，不少人都选择在家中休闲娱乐或工作，减少户外社交接触，从而对上网需求大增，家居宽带至为重要3香港@丰泽出的5G宽带一定帮到手，令工作、学习及娱乐变得灵活弹性，而且安全可靠。
美联布少明：投资客扫Silicon Hill两伙 涉逾2500万
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明预计，大埔白石角Silicon Hill以价单形式出售的170伙有望全数沽清，该行客户出席率理想，有投资客斥逾2,500万元购入两个三房单位。布少明指出，不少客人憧憬该区未来发展……
大围荟荞开放式单位蚀让 投资者睇好前景 息口低企 斥460万元承接
美联物业大围豪宅柏傲庄分行联席区域经理陈国浩 (Leslie Chan)表示，二手市场气氛良好，有投资客睇好大围发展前景，斥460万元购入荟荞开放式单位，拟作长线收租用途…
必嘉坊料月内推首期约1000伙
市区项目继续前期软销工作，恒基地产(00012)的红磡大型重建发展项目必嘉坊，周四(2日)公布项目内立体步行街的规划。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目分3期发展，合共提供2,800伙，最快本月内推出提供约1,000伙的第1期。他续指，预计项目第2期会于2023年第一季……