美联物业屯门珑门分行(8)首席高级营业经理黄瑞麟(Calvin Wong)表示，该行促成屯门居屋兆康苑一宗成交，外区投资者主动出击捞笋盘，斥资545万元在自由市场购入三房户，低银行估值8%…
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公屋升幅劲过豪宅
根本是两件事，无得比较。就好像有人去攞救济品，之后将救济品卖走，获利100％，然后嘲笑其他人唔识做生意…
马鞍山嘉华星涛湾移民盘低市价成交 两房户718万元沽 低市价约60万元
美联物业马鞍山海柏分行(3)首席高级营业经理陈志贤(Terry Chan)表示，本行促成马鞍山嘉华星涛湾一宗493实呎户成交，移民盘低市价近60万元放售，上车客钟情及斥资718万元入市…
马鞍山雅典居优质户录成交 海景三房户1,380万元连车位沽
美联物业新港城中心分行(2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，该行促成马鞍山雅典居一宗成交，全海景三房套以1,380万元连车位成交…
何文田Prince Central暂沽出8伙
新鸿基地产(00016)旗下何文田Prince Central，周六(28日)首轮发售16伙，包括13伙按价单发售及3伙招标发售。据市场消息指，截至下午约3时，暂沽8伙。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，市区盘向来需求较强，估计项目呎租可达约70元水平，回报率约2.5厘水平。至于客源分布方面…
“美联楼价指数”4月回升 5月进一步向上 累积回升约2%
差估署今日公布4月份私人住宅售价指数，按月升约0.5%，而今年首4个月跌幅亦收窄至2.5%。事实上，“美联楼价指数”4月份同样按月回升，而踏入5月份持续向上，最新报169.15点，较4月初公布的指数累升约2%，年内…
虚拟世界的砖头同样值钱？结构元宇宙中的房地产玩法
元宇宙地产项目（Metaverse）为何受欢迎？ 2022年大家爱说区块链、元宇宙和NFT，究竟人们 […]
叶子楣斥逾3,600万元入市何文田新盘投资
市场购买力持续涌现，新盘需求殷切，市场不乏名人入市成交，市场消息，当中何文田新盘瀚名一个三房户，面积约1,132呎，获90年代名星叶子楣以约3,624万元承接，实呎用呎价逾32,000元。据悉，她过去投资有道，而刚购入的瀚名单位连车位认购权，购入作长线收租投资之用…
【新盘付款】“先住后付”隐藏费用大拆解
“先住后付”是一种延长成交期的付款方法，通常适用于特色单位或独立屋等楼价较大的单位。当买家签署买卖合约时，需要先付楼价若干成数的订金，剩余金额则需于指定年期过后缴付，让买家不用即时供款，便可入住单位。“先住后付”最吸引人之处是以少部份首期去置业，并且有较长的时间去安排资金。
布少明：大埔Silicon Hill具加价空间
美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，大埔白石角Silicon Hill推出第一张涉及116伙的价单，首批入场单位折实价约549.3万元起，较同区市价低逾一成，价钱吸引，反映发展商开价克制，势获用家及投资客追捧，具提价加推空间。
【楼市锦囊】一文认识什么是999年地契
999年期地契近年来备受市场关注的最大原因，是因为《中英联合声明》当中为大部份于1997年期满的土地制定续期的权利，所有于1997年6月30日前期满的新界土地契约，均可以续期50年，直至2047年6月30日止。因此现时全港有超过3万份新界的土地契约将于2047年到期。
珑碧首轮发售70伙 代理指年轻买家占比较高
碧桂园发展的马头角贾炳达道珑碧今(21日)首轮发售70伙，美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明称，由于项目入场费吸引，故吸引不少投资客追捧，占约30%，其他为用家。另外，年轻客人占比较高，约占70%……
【市区上车希望】长沙湾通州街新盘 过半数一房
在一手市场气氛持续向好之下，发展商积极部署推售旗下项目，除了大型千伙新盘外，不少主打中小型单位的项目都悉数应市，其中在2022年中推出的长沙湾通州街新盘共提供262伙住宅单位，亦设特式单位，涵盖开放式至3房半间隔。
泛海国际冯兆滔及相关人士1.68亿沽屯门小榄地
市场消息，位于屯门小榄听涛村屋地，并由泛海国际主席冯兆滔及相关人士持有，地盘面积约逾1万方呎，总楼面面积约3,952方呎，早前以1.68亿售出，呎价逾4.2万元。据悉，单位近年已转为放租，而近日以交吉方式出售，原业主于1986年以约200万元购入项目，若以此计算，转手帐面获利达1.66亿元…
马头角珑碧或今日公布销售安排
碧桂园(02007)发展的马头角贾炳达道珑碧，预计今日(17日)内会公布销售安排，碧桂园香港营销管理部营销总监林晓箐表示，首轮销售有机会尽推首两张价单共70个单位，目前入票客人以用家为主。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，港铁东铁线过海段已通车，该盘亦受惠是次通车利好消息带动…