物业的买入价与银行估价往往不同，而最终批出的贷款是根据银行估价而定的，所以银行估价愈高，对最终批出贷款额愈有利。假设A银行的估价为600万，B银行的估价为650万，如果两间银行同样批出9成按揭，A银行的贷款额为540万，B银行为585万，两者已经相差45万。
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【持续向好】山顶现楼王 中环有地王
在2021年11月，地产市场接二连三出现大银码交易，震撼市场，超级豪宅价不断上试高位。市场对高价物业需求大，一星期之内，山顶聂歌信山道豪宅成交价近6.4亿元，实用呎价逾14万元，呎价创出亚洲一手楼分层项目新高。中环商业地王恒基地产以508亿元中标，为本港历来单一地皮最高成交价。
美联布少明：KENNEDY 38具提价加推空间
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，新鸿基地产(00016)等发展的坚尼地城KENNEDY 38以贴市价开售，相信将受到不少买家垂青，尤其是区内租务需求强劲，故项目长线投资客比例将高逾五成，料租金回报约3厘水平…..
【我要做业主2】各路资金捧港楼
综观2021年首8个月内地买家购买一手私宅宗数地区分布，当中最受内地买家钟情的地区为启德区，占约20.6%。近年来成为市区焦点区域的启德，差不多每隔一季都有全新盘推出应市，至于近期最新推出的项目，亦以震撼价钱吸引市场目光。
投资者蔡志忠伙陈秉志4.5亿购美孚新邨一篮子舖位
资深投资者蔡志忠表示，与“磁带大王”陈秉志共以4.55亿元，购入荔枝角美孚新邨一蓝子舖位收租，由于成交价低意向价近1亿元，呎价只数千元水平，加上项目属全港最大屋苑之一，区内消费力强劲…..
【新盘追击】坚尼地城铁路盘KENNEDY 38登场
【on.cc东网专讯】港岛西坚尼地城地理位置优越，能瞬间直接核心商业区，但亦能保持宁静小社区的舒适生活环境，这一带的住宅物业有一定吸引力。该区罕见新盘KENNEDY 38登场，旋即成为市场焦点。
【新盘追击】MONACO ONE享受启德收成期
【on.cc东网专讯】准业主如想找最有发展潜力地方置业，但又不想做开荒牛，怕等周边配套成熟等到颈都长 […]
【美生活】会员限定 免费送置业天书《买楼轻松学》50本 先到先得！
由即日起至2021年11月15日，凡登记成为美联笋盘APP会员，并填妥登记表格，可获赠《买楼轻松学》乙本（价值$108），名额50个，先到先得！
【我要做业主2】楼换楼 换Dream House
夫妇合资上车后若干年后，现金充裕，意欲再买一间投资；或者买一间更大单位自住，原先上车的单位出租。如果预算不多的情况下可以先将业权卖给另一方，只需付该业权比例的印花税；其中一方回复首置身份后，可以用高成数按揭买多一层，并以首置身份缴付印花税，而非15%的BSD。
海茵庄园首开卖 美联：年轻客比例高 料半数“有父干”
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，日出康城新盘海茵庄园周六(10月30日)首轮开售，获市场大批买家追捧，预期销情非常理想。美联AB组客户出席率约8成，用家比例达8成。
布氏称，美联有买家拟“连购2伙”……
美联布少明：#LYOS准买家8成年轻人 首批销情料不俗
美联住宅部行政总裁布少明指，洪水桥#LYOS首批开价的单位售价较低，能够吸引年轻买家，估计八成买家为80后、90后、00后的年轻人，同时因应北部都会区的发展，项目都会吸引部份长线投资者。布氏预计，该盘四成的买家购入单位作收租用途…..
【我要做业主2】“富得过三代”置业部署
近年来，年轻一代常言道“成功需父干”，形容成功与父荫有莫大关系，当中于楼市最能反映出这一现象。在新盘的售楼处，以至二手大型屋苑，不时见到父母为子女置业的个案，在过去几年间，不少年轻人成功置业，是靠“父干”付出首期买楼，然后靠自己的收入供楼。
筲箕湾形荟429实呎户 上车客斥960万元入市 2016年货转手获利近60万元
美联物业上东-东大街分行联席区域经理周永业(Larry Chau)表示，筲箕湾形荟刚录得本月第2宗买卖成交，该行促成一个429实呎户…
【康城区新楼】石角路1号主打细单位 首度有开放式
将军澳日出康城近年来成为新楼供应主力区份，然而，近期区内有新楼一反区内传统格局，推出以开放式及1房户为主的新盘，力吸年青上车客。项目的实际位置为石角路1号，共提供1,556伙单位，户型由开放式至3房，主打细单位之余，更属于港铁康城站一带首次有开放式单位供应。
广播道住宅地截标：收16份标书 长实及信置等有份
九龙塘广播道79号香港电台教育电视中心旧址住宅重建地皮于周五(22日)中午已截标，据悉，至少16家财团递交标书，包括长实集团(01113)、信和置业(00083)、丽新发展(00488)、英皇国际(00163)、华懋、中国海外发展(00688)、百利保控股(00617)伙拍富豪国际(00078)….