楼市资讯 | 美联物业

金鼠年买房，十二生肖有什么锦囊呢？除旧迎新，不管猪年过得有多顺风顺水或磕磕盼盼，都是时候翻篇！新年第一件事当然是立flag，买房、结婚、生bb依然是to do list上永恒不变的主题。

坐落于太平山山顶以及中上环之间，有一个豪宅林立的高尚住宅区，它就是传说中的半山区。过去，这里是香港的行政中心，蕴藏了丰富的中西文化，走过的每一处都洋溢着历史的味道。

一人独力储钱上车固然吃力，若果有另一半一起分担，夹份买楼，上车之路便轻松得多。

自政府推出新按保措施后，更多首置客偏向选择“建期”购买楼花，藉以申请高成数按揭并以较低首期去置业。但买家亦需注意…

近日，长实旗下维港颂入伙，这个楼盘位于港岛东的北角区，深受内地买家欢迎。据了解，有内地富商曾为买该靓盘无惧高额印花税，一共缴付了约2083万港币税费，楼盘抢手程度可见一斑。

内地近期有个别城市的楼市限制作出放松，当中包括“北上广深”中的深圳及广州两个一线城市，令到当地楼价再向上升。由于去年11月推出的惠港政策中，豁免港人在大湾区9个城市买楼限制，大大增加了港人到大湾区置业的需求。

回顾2019年年尾，大湾区多个城市发布了楼市“松绑”政策，从放开港澳居民在大湾区购房限制，到江门放开人才购房，深圳取消豪宅税，深汕解冻购房措施，广州花都及南沙区限购放松，佛山人才措施。

受新型肺炎疫情影响，2020年年后的香港楼市成交量出现下滑，但是刚刚过去的周末，二手住宅成交量却明显上涨。据美联物业分行资料，2月22日至23日香港15大屋苑统计，周末录得约26宗买卖成交，按周升约1.36倍，创17周新高。