楼市资讯 | 美联物业

香港新盘市场保持热闹，低市价开售的项目售楼处都是人潮涌动，往往4-6个人争一套新房。跟内地“摇号”购房一样，香港买新房要即场抽签，能不能买到“心头好”除实力以外，还要靠运气。

政府设立“一手空置税”的目的，是希望借此释放发展商手上已落成但尚未售出的私人住宅现楼单位，以令空置单位供应能有效地推出市场，从而增加新盘供应…

今次收购，可以用“有买贵，无买错”形容，如果不提出超乎想像溢价，伦交所又怎会割爱出让？如果用地产例子解释，港交所是一个单边舖，而伦交所是单边舖隔离…

睇楼时代理叫你“油鸡”，但又不知道是甚意思? 其实各个行业总有其行业术语，地产界亦不例外，今次介绍几个物业代理常用的术语，你又听过未?

人人都话早买早享受，单位细无所谓，最紧要先上车。38岁的明仔深明这个道理，几年前早已上车做业主，并计划3年后“住大啲”换楼。但现今楼价高企、政策不利换楼的情况下，他的人生大计能否如愿？

这是一对港漂夫妇在香港买豪宅的故事。前几天在香港的家里接待了从上海来的朋友。第一次来新家做客的他非常惊讶：天哪，你们在香港竟然住得这么大，简直是豪宅，这栋别墅是不是要上亿啊？

尽管中美贸易摩擦等外部风波暂未平息，但香港豪宅市场却并未遇冷，逾亿元的豪宅近年交投亦处高位水准。据美联物业资料，在不包括以土地形式的注册个案之下.

香港一线超级豪宅区相信大家都耳熟能详，如山顶、浅水湾、深水湾等区域，蜚声国际，是明星富豪的聚居之地，区内的超级豪宅不管是分层住宅还是独立别墅，在价格上素来高居榜之前茅。

美联物业黄埔区区域联席董事殷勒麟(CARVEN YAN)表示，市场减价盘有承接，红磡海逸豪园有优质单位刚透过该行沽出，成交价1,488万元，减幅达17%，并为项目一个半月以来首宗3房单位成交…

美联物业蔚蓝湾畔分行助理区域经理林振声(Lam Chun Sing)表示，该行近日促成将军澳中心2房单位之买卖成交，获同区上车客以796万元购入自用，呎租约1.7万元…

国际形势风云诡谲，贸易战反复，减息“放水”潮席卷全球！在资产掀大洗牌之时，投资者们纷纷寻求资金落脚点。近期香港楼市增加了不明朗因素，促使二手成交放缓，大家对后市予以观望。

60岁单身的Anita一直都是无壳族，不合资格申请居屋公屋，却又未能负担得起置业重担。近来退休后顿时觉得屋租、生活费种种支出为她带来庞大的经济压力。

除了各大银行有为客户提供贷款或按揭之外，坊间亦有不少财务机构为不同类型人士解决置业疑难，只要寻找合法、专业、有信誉及可靠的财务机构，的确可帮助不少业主成功上车…