楼市资讯 | 美联物业

美联物业屯门区区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，区内发展成熟完善，租赁成交不断，该行刚促成一宗屯门菁隽171实呎户以月租1.1万元短租租出，业主2019年购入单位，现享约4.4厘租赁回报……

美联物业马鞍山 – 天宇海分行营业经理陈德涪 (Ken Chan)表示，有见区内租赁需求持续，有收租客再出动买入收租单位，该行最新录得收租客斥380万元承接马鞍山荟朗283实呎户，料月租可达1.4万元 租赁回报逾4.4厘……

美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行助理区域经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成鸭脷洲南湾一个1,060实呎海景租盘成交，外藉客钟情屋苑环境配套，故以月租4.6万元承接…

美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示，有见楼价回稳，区内“转租为买”个案增加，该行最新录得屯门启丰园330实呎户358万元易手，原业主持货16年，帐面近值约2.3倍……

美联物业蓝湾半岛分行高级营业经理黄志佳(Patrick Wong)表示，该行刚促成小西湾蓝湾半岛一个733实呎连装修的租盘成交，港岛东区客人对单位一见钟情，加上同类放盘较少，故即睇即拍板，以月租3.18万元…

美联物业九龙湾淘大花园分行高级分区营业经理黄家明(Ricky Wong)表示，九龙湾区内新盘不多，故有新盘租盘放租，即获外区租客承租。该行刚促成一宗九龙湾新盘皓日本月首宗租赁成交，一个320实呎租盘获外区客……

美联物业马鞍山 – 迎海分行 (3) 首席高级营业经理严启雄( Max Yim)表示，有见楼市回暖，收租客亦见出动，该行最新录得马鞍山新港城348实呎户485万元易手，原业主持货5年 帐面蚀65万元或逾1成……

美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，踏入租务旺季，租客入市意欲增加，而该行最近促成一宗北角半山宝马山花园一个771实呎租盘成交，而租客透过“小红书”网站的推介宣传…

美联物业元朗 – YOHO HUB分行营业经理曹锦辉 (NICHOLAS CHO)表示，憧憬息口见顶，不少观望客都加快入市，该行最新录得新婚夫妇“租转买”，斥410万元承接元朗朗庭园397实呎户……

美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示，专才来港人数持续增加下，亦带动区内二手交投，该行最新录得金融专才客租约届满即转买，斥908万元购入马鞍山雅典居775实呎户……

美联物业大埔 – 白石角豪宅分行助理区域经理黄国辉 (Stephen Wong)表示，白石角属区内近年新晋住宅区，环境清幽，近年吸引不少外区客搬入，该行最新录得白石角海日湾877实呎户月租2.8万元租出…..

美联物业北角汇分行高级营业经理谢国安(Andy Tse)表示，该行刚促成北角海峯园一个623实呎户的租务成交，同区租客钟情单位为连天台特色户，加上屋苑环境清静…

美联物业嘉亨湾分行(3)助理区域经理郑琨(Roy Cheng)表示，该行刚促成港岛东逸涛湾一个741实呎海景优质租盘成交，同区租客垂青，并以月租3.85万元承接…

美联物业西半山豪宅组-嘉兆台分行联席区域经理黄旭钧(Kevin Wong)表示，该行刚促成西半山罗便臣道荟萃苑一个1,705实呎户的租盘成交，由于单位宽敞实用，故获豪宅租客以月租9万元承接…