楼市资讯 | 美联物业

美联物业上东-嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行促成筲箕湾逸涛湾一个708实呎租盘成交，并刚以月租3.2万元承接，2010年货租金回报率近5厘…

随着租务旺季完结，租金略为下跌。美联“租金走势图”11月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.25元，按月下跌约0.44%，连跌3个月，而今年首11个月则累跌约2.1%；相比之下……

美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，油塘曦台近日录得两房单位租务交投，单位以月租20,000元租出，租金回报率不足1.9厘。…

美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，土瓜湾翔龙湾近期录得两房户租务交投，单位以月租14,800元租出，呎租达40元水平，2007年货租金回报超过6.9厘。…

近月楼价继续回落，拖累租金表现受压。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，启德1号(I)录得一宗四房租务交投，以56,000元租出，租金较三个月前同类单位成交跌价约3%。…

楼价回调，收租业主亦要面对现实，下调租金才有承接。美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，该行早前促成启德尚．珒溋租务交投，三房套连工作间及洗手间的单位获租客以月租28,500元承租，租金回报率约1.6厘水平。

美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示，该行近日促成将军澳调景岭维景湾畔的租务交投，两房单位获租客以月租15,000元承租，租金回报率约2.2厘水平。

楼市下滑拖累租务回报，美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，近日录得启德龙誉一宗四房双套连工人套房的租务交投，单位以月租45,000元租出，租金回报率仅1.8厘水平。…

美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行刚促成荃湾全．城汇一个480实呎租盘成交，以月租1.7万元承接，2017年货租金回报约2.9厘。…

美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成鸭脷洲南湾一个1,181实呎优质海景租盘，月租5.45万元获承接…

将军澳海茵庄园近月陆续入伙，带动近期区内租赁交投。美联物业将军澳康城分行高级分区营业经理刘世华(RAY LAU)表示，该行促成海茵庄园1房户租务交投，单位以月租11,300元租出，属于同区1房最低水平。…

美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，该行刚促成荃湾万景峰一个739实呎租盘成交，以月租2.73万元承接，2006年货租金回报高达6厘。…

美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，该行刚促成北角天后维峯一个280实呎户成交，同区租客见屋苑楼价回落，重返数年前水平，加上钟情单位，故斥700万元承接…