楼市资讯 | 美联物业

美联“租金走势图”3月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.28元，按月续跌约1%，而首季累计则跌约2%。租金已连跌6个月，累积下跌约3.5%，并创自去年4月…

美联物业荃湾万景峰分行(3)高级营业经理戴伟强(Johnny Tai)表示，楼市气氛向好，该行日前促成一宗荃湾翠丰台成交，客人为儿子婚后作打算，斥资680万元购入中层2房户，拟先出租后自用…

美联物业新港城中心分行(2)高级分区营业经理陈少鸿(Christy Chan)表示，本行促成马鞍山听涛雅苑一宗租务成交，三房套连工人房户连车位以月租2.6万元获承接…

美联物业大埔康乐园分行首席高级营业经理赖嘉敏(Carman Lai)表示，洋房物业居住环境阔落，向来不乏捧场客，该行新近促成一宗大埔逍遥隽岸租务成交，一组家庭客以月租6.28万元，承租附设逾千呎前后花园的单号洋房…

美联物业山顶南区豪宅黄竹坑站分行高级分区营业经理杨家俊(Peter Yeung)表示，该行刚促成浅水湾嘉麟阁一宗1,390实呎全沙滩海景优质租盘，并以月租6.5万元连车位承接…

美联物业粉岭逸峯分行(2)联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示，严峻疫情逐步消退，二手楼价渐见回稳，有区内客经该行物色收租物业，最终以590万元承接粉岭帝庭轩一个2房单位作长线投资…

美联物业奥运站分行(8)营业经理谭景鸿(Felix Tam)表示，奥运站凯帆轩租金吸引，故区内租盘不乏捧场客，该行刚促成一个468实呎园海双景户，并以月租1.95万元成交…

美联物业山顶南区首席区域营业董事方富义 (John Fong)表示，楼市气氛向好，连带豪宅大额租赁亦受惠，其中“山顶道8号”再录得一宗大额租务成交，一个特色连天台及私人泳池大宅刚以月租75万元成交…

美联物业上东嘉亨湾(2)分行高级区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成鲤景湾一个536实呎租盘成交，并获一外区客垂青，见租金吸引而趁机会“细换大”，以月租2.05万元承接…

美联物业东九龙THE HENLEY分行首席高级营业经理萧永铿(HENRY SHIU)表示，启德区租务活跃，有业主为吸引租客，决定平价放盘，嘉峯汇有3房单位刚以2.7万元“笋价”租出，呎租约35元…

美联物业尖沙咀高级区域营业董事彭文浩(Edmund Pang)表示，利奥坊•曦岸接近现楼阶段，市场租赁问盘增加，带动邻近利奥坊•凯岸录得一宗连平台特色户之租赁成交，每月租金1.4万元，呎租约62元，较一般分层户高约2成…

美联物业上东-海湾华庭分行助理联席董事黎泳杰(Lotus Lai)表示，该行刚促成香岛一个980实呎大单位租盘成交，并获同区换大单位租客垂青，并以笋价月租3.35万元成交…

美联物业上水龙丰分行(2)助理区域经理周湛明(Roy Chow)表示，该行促成上水新都广场本月首宗二手成交，一名区内租客以600万元，连租约承接中层2房户，是次较去年同类单位成交价约643万元，低逾7%…

疫情严峻，加上近数月多个新盘入伙令租盘增加，导致2月私人住宅租金进一步下跌。美联“租金走势图”2月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.63元，按月续跌约0.3%…

屯门大兴花园向来受租客欢迎，美联物业屯门豫丰花园分行市务经理(销售)顾耀彬(Alex Guh)表示，该行促成屯门大兴花园一宗两房租务成交，实呎428两房户以1.1万元租出，实用呎租约25.7元…