楼市资讯 | 美联物业

美联物业北角炮台山分行营业经理黄建军(Ken Wong)表示，该行刚促成北角海峯园一个730实呎优质租盘成交，同区客钟情海景及屋苑环境，故以月租3万元承接

美联物业元朗大马路分行助理联席董事邓泾渭(David Tang)表示，楼市交投气氛畅旺，不乏投资者出动寻宝，该行新近促成元朗朗屏8号成交，一个高层1房单位放盘仅12小时，获新盘向隅客斥资600万元承接，料作长线收租…

美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示，奥运指标屋苑维港湾有3房单位，刚透过该行租予家庭客，每月租金3.05万元，呎租逾42元…

美联物业太古城天山阁分行助理联席董事范浩铭(Hugo Fan)表示，该行刚促成鲗鱼涌君豪峰一个290实呎租盘成交，同区客钟情屋苑新及配套，以月租1.7万元承接，2018年货租金回报约2.6厘…

美联物业西九龙宇晴轩分行(9)业务董事周键乔(LOUIS CHAU)表示，暑期租务旺季刚过去，汇玺有2房单位业主愿减租1成，即吸引区内客“即睇即租”，每月租金2.5万元…

二手交投向好，不乏投资客入市寻宝，美联物业东涌蓝天海岸分行助理联席董事田国辉(Sunny Tin)表示，该行新近促成一宗东涌东环二手成交，一个低层3房套单位经议价后，获外区投资客以850万元承接，同类单位现时月租约1.8万元，以是次单位成交价为例，回报率可达逾2.5厘。

美联物业东半山跑马地雅谷分行首席高级营业经理陈伟豪(Michael Chan)表示，该行刚促渣甸山名门本月首宗优质大单位的租盘成交，外区客以月租6.5万元承接， 2011年货租金回报率逾2.7厘…….

适逢暑假租务旺季的带动，令租金得以续升。美联“租金走势图”8月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约35.51元，按月续升约0.4%，创19个月新高(见图一)。今年楼市回暖，物业交投畅旺，楼价回升；与此同时…

美联物业荃湾愉景新城分行助理区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾愉景新城新近录得一宗租务成交，一名外区客为方便上班，租出自住物业后，承租该屋苑3房套居住，涉及月租2万元…

美联物业翔龙湾分行首席助理联席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示，该行刚促成红磡环海．东岸“1房半”单位之租务个案，单位放盘仅3日即租出，每月租金16,000元…

美联物业奥运站分行区域联席董事卢丽嘉(FION LO)表示，该行刚促成柏景湾之租务个案，有投资客今年4月买入柏景湾2房单位，刚以2万元租出，呎租44.5元…

美联物业土瓜湾首席助理联席董事林智明(LAWRENCE LAM)表示，新入伙盘红磡“启岸”，租务交投续旺，该行日前促成2房单位租务个案，每月2.1万元获承租，呎租约54元…