以银行及按保角度，如一个单位要做9成按揭，单位理论上必须是交吉卖。而单位是否交吉，在临约上亦一定清楚写明。如是者，单位如有租客正在居住，买卖双方都需要确保在成交日前，租客会搬走，单位在成交日是交吉状态。银行及按保才会接受9成按揭申请。
Search Results for "租"
筲箕湾誉．东670实呎大单位 外区租客2.4万元月租承接 钟情设施及地理交通
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，该行刚促成筲箕湾誉．东一个670实呎罕有大单位租盘，获外区客垂青，以月租2.4万元月租承接…
杏花邨453实呎连租约户 723万元承接作长线投资
美联物业杏花邨及蓝湾半岛助理营业董事李圣智(Michael Lee)表示，该行刚促成杏花邨一个453实呎户成交，单位连租约，由于银码吸引，故获外区投资客垂青…
美联“租金走势图”5月份按月回升约1.4% 今年首5个月累升约1%
私人住宅租金于4月份轻微回软后，5月份再度回升。美联“租金走势图”5月份以实用面积计算的私人住宅平均呎租报约34.73元，按月回升约1.4%，而今年首5个月呎租亦止跌回升，累积上升约1%(见图一)。 部份大型屋苑…
北角富丽园681实呎户 租客斥1,233万元连车位承接 2010年货升值逾1倍
美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示，该行刚促成北角富丽园一个681实呎户，租客斥1,233万元连车位入市…
投资客追价承接蔚蓝湾畔 斥838万元连租约购2房户
美联物业将军澳蔚蓝湾畔分行高级分区营业经理林振声(LAM CHUN SING)表示，入市信心增，有投资客不惜追价8万承接蔚蓝湾畔，连租约成交价838万元…
北角富泽花园645实呎户 外区租客斥1,073万元入市 2003年货大幅升值近5倍
美联物业北角赛西湖分行高级分区营业经理胡宗乐(Andrew Woo)表示，该行刚促成北角炮台山富泽花园一个645实呎户，外区租客以1,073万元入市…
绿置居及租置公屋按揭全攻略
如预算不足未能购买绿置居，可考虑选择透过租置计划购买租置公屋单位，其出售单位的折扣率比绿置居更高，最平的单位售价低至约14万元，供楼负担相对地轻松…
同区客“租转买”承接MALIBU 2房单位成交价993万元
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(APPLE WONG)表示，入市信心增加，有睇好后市之租客心仪日出康城一带居住环境，决定透过该行承接MALIBU单位上车，成交价993万元…
屯马线将全线通车 外区客心仪启德区交通便利 睇楼2次斥20,700元承租启德1号
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，屯马线即将全线通车，有睇好启德区地理交通之外区客，透过该行承租启德1号(I) 3房单位，月租2.07万元…
北角海峯园620实呎户 租客揾盘多年 斥1,238万元意头价入市觅得心头好
美联物业北角城市花园分行营业经理江云龙(Mark Kong)表示，北角海峯园旺中带静，吸引不少用家欢迎，该行刚促成一宗620实呎高层户成交，同区租客揾楼多年，见上述单位合符所需，故拆1,238万元…
屯马线即将全线通车 用家睇好土瓜湾区 “租转买”斥740万元购翔龙湾
美联物业东九龙启德一号分行(3)联席区域经理黄森杰(SAM WONG)表示，屯马线有望提早下月底全线开通，从现时屯马线一期终点站的启德，延伸至宋皇台、土瓜湾等，有一直于土瓜湾区租楼人士睇好后市，决定“租转买”购翔龙湾2房，成交价740万元…
美联布少明：料柏傲庄III租金回报率3厘
美联住宅部行政总裁布少明称，沙田大围站柏傲庄III开价吸引，料销情将理想，项目日后呎租可望达50元，租金回报率约3厘，并预期将会….
加州花园洋房获区内租客承接 实呎980双号屋1,233万元沽
美联物业新界西北豪宅加州分行助理区域经理雷惠德(Davis Lui)表示，楼市气氛畅旺，洋房物业亦受追捧，元朗加州花园本月暂录约4宗成交。该行新近促成双号屋买卖，一名区内客决定“转租为买”斥资1,233万元入市…
逸涛湾737实呎连租约大单位 换楼客先买后自用 斥1,660万元入市 2000年货升值逾2倍
美联物业上东嘉亨湾(2)分行区域经理佘锦骅(James She)表示，由于逸涛湾交吉盘供应有限，故有买家不惜先买连约户，待完租约后交吉自用，该行刚促成屋苑一个737实呎大单位…