“美联信心指数”最新报62.3点，按周微升0.3%(见图)。信心指数连跌5周后轻微回升，然而市场焦点 […]
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【2024防挞订教学】买楼最痛 挞订VS赔订 赔几多？
买家最痛莫过于“挞订”离场，报纸上都不时有挞订、赔订的新闻，为何人类总要重复同样的错误？唔想白蚀咁大笔钱，签约要知“订”！
钻石山星河明居池园景517实呎户758万元沽 原业主2021年买入 帐面损手180万元
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，区内交投气氛积极，钻石山星河明居本月暂录5宗成交，较上月同期多一宗。该行刚促成一个星河明居3房单位的交投，分支家庭客以758万元承接……
黄金海湾获批预售楼花 第1期意岚料最快6月上楼书
旭日国际旗下的屯门青山公路青山湾段黄金海湾，周一(27日)公布已获批预售楼花同意书，部署先推出第1期意岚，正密锣紧鼓准备售楼说明书，将会尽快推出市场，预料最快6月上载楼书及对外开放示范单位。集团地产开发部销售及市场策划经理辜锦波指，项目对出有多达15条小巴及巴士往返港九新界各地。同区有多项娱乐休闲设施，包括高尔夫球中心、黄金海岸乡村俱乐部、屯门骑术学校等。
暑假租楼旺季前提前抢租盘 大学教职员1.48万元月租承租屯门御半山414实呎户 2020年买入单位 租赁回报约3厘
美联物业屯门 – 珑门分行高级分区营业经理曾祥聪 (Ian Tsang)表示，担心暑假邻近大学的租盘会抢手，不少租客提前部署，该行录得大学教职员1.48万元月租承租屯门御半山414实呎户，业主2020年买入单位，租赁回报约3厘……
首置客斥650万元承接荃湾海之恋371实呎户 原业主2017年买入 帐面获利60万元
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，区内二手交投持续，该行录得首置客斥650万元承接荃湾海之恋371实呎户，原业主2017年买入单位，转手帐面获利60万元……
分支家庭客“即睇即买”将军澳东港城466实呎户 成交价608.5万元 单位15年升值逾1倍
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，楼市气氛向好，买家遇心头好即加快入市。该行刚促成一宗东港城2房户的成交，买家心仪单位间隔实用，故即睇即拍板承接，单位以608.5万元易手….
钻石山悦庭轩本月首宗成交 家庭客“细屋换大屋” 斥728万元购3房户
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，近期楼市交投气氛活跃，换楼客亦趁机“细屋换大屋”。该行刚促成钻石山悦庭轩本月首宗成交，家庭客以728万元承接3房单位，原业主持货约24年……
医护人员月租10,200元承租屯门豫丰花园396实呎户 呎租约26元 属市价水平 2010年买入 租赁回报逾8厘
美联物业屯门 – 珑门分行高级分区营业经理曾祥聪 (Ian Tsang)表示，区内环境宁静舒适，故租赁需求持续，该行录得医护人员月租10,200元承租屯门豫丰花园396实呎户，属市价水平……
无楼睇照入市 屯门豫丰花园396实呎户连租约395万元易手 原业主持货2年多 帐面损手5万元
美联物业屯门 – 豫丰花园分行高级营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示，区内二手交投持续，盘源短缺下，部分买家“无楼睇”照入市，该行录得屯门豫丰花园396实呎户连租约395万元易手，原业主持货2年多，帐面损手5万元……
西营盘金帝轩439实呎户获上车客承接 成交价755万元 原业主持货4年帐蚀逾“1球”
美联物业西营盘站分行高级分区营业经理陈凯廸(Hubert Chan)表示，该行刚促成西营盘金帝轩一个3房单位的交投，区内上车客以755万元入市。单位4年贬值约18%……
荃湾西全．城汇524实呎户880万元易手 原业主2017年买入 帐面获利逾“1球”
美联物业荃湾海之恋分行(5)高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，二手交投升温，该行录得荃湾西全．城汇524实呎户880万元易手，原业主2017年买入，帐面获利102.6万元……
白石角天赋海湾1,135实呎户1,228万元易手 原业主持货12年 转手帐面获利约15万元
美联物业大埔 – 林海山城分行营业经理蔡洁雯 (Idy Tsoi)表示，楼价调整后，部分区内二手成交价时光倒流至多年前，该行录得白石角天赋海湾1,135实呎户1,228万元易手，原业主持货12年，转手帐面获利约15万元……
【买楼置业攻略2024】拣楼如何睇座向？向南楼一定好？
所谓“千金难买向南楼”。其实，据香港天文台专家的说法，向南楼的吸引之处，可以用科学化去解释。冬季太阳总是在南面。“向南楼”容许阳光晒进屋内，令其温暖起来。相反，在夏季太阳差不多在香港上空。接近夏至(6月21日)时，太阳更会移至我们稍北位置，“向北楼”因阳光晒进便较为热。
九龙湾德福花园551实呎户 获专业人士以月租1.75万元承接 业主享约3.5厘回报
美联物业九龙湾德福花园分行(2)首席高级营业经理徐广森(Sam Tsui)表示，该行刚促成一宗九龙湾德福花园2房单位的租务成交，区内客以月租1.75万元承租，业主2022年购入单位，现享约3.5厘租赁回报……