“北部都会区”这个新发展概念,市场旋即高度关注新界西北区的楼市发展,发展商亦把握机会,推出中低密度兼环境清幽的优质物业。如今洪水桥正正有新项目推出应市,而且户型多元化,为不同需要的买家提供不同选择,提供341伙单位,间隔涵盖开放式至三房。
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太古城747实呎则王户1090万易手 1980年一手货升值28倍
美联物业太古城天山阁分行高级营业经理范浩轩(Gary Fan)表示,母亲节周末,该行刚促成太古城一个747实呎户成交,用家斥1,090万元入市…
北角丹拿花园840实呎户 用家1,150万元市价获承接 2003年货大幅升值2.4倍
美联物业北角天后站分行首席高级营业经理卢浩(Danny Lo)表示,北角丹拿花园旺中带静,该行刚促成屋苑一个840实呎户成交,用家斥1,150万元市价入市…
沙田中心390实呎户578万元易手 原业主持货3年多 帐面微蚀离场
美联物业沙田 – 溱岸8号分行高级分区营业经理黄启康(Sam Wong)表示,区内二手交投持续,有睇楼客睇楼一年终决定“上车”,该行最新促成沙田中心390实呎户578万元易手,原业主持货3年多,帐面微蚀离场……
深井浪翠园460实呎户减价20万元 首置客斥528万元承接
美联物业深井 – 海韵分行高级分区营业经理陆康诚(Roy Luk)表示,撤辣以来区内购买力再现,该行最新促成深井浪翠园460实呎户减价20万元,获首置客斥528万元承接……
大围半山瑞峰花园1,521实呎户1,625万元易手 长情业主 转手帐面劲赚千万元
美联物业马鞍山 – 新港城中心分行 (2)助理区域经理陈少鸿(Christy Chan)表示,新盘热销带动二手交投加快,该行最新促成大围半山瑞峰花园1,521实呎户1,625万元易手,长情业主持货32年,帐面获利1,025万元……
星河明居本月首宗成交 换楼客斥736万元购3房户 实用呎价约14,236元 低市价约3%
美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示,近期入市气氛积极,换楼客亦加快入市步伐。该行刚促成一宗二手交投,区外换楼客以736万元承接星河明居3房单位,为该屋苑本月首宗成交……
#LYOS减价推售28伙分层及花园复式户 减幅最高达32%
长实集团(01113)旗下已届现楼的洪水桥#LYOS,周一(13日)公布减价展开新一轮销售,于周日(19日)发售14伙分层户及14伙花园复式户,减幅最高达32%。是次发售涉及曾遭终止交易的单位,发展商指,重新售出相关单位后会向放弃交易的买家全数追讨差价。
元朗站The YOHO Hub II加推141伙 提价1至2%
新鸿基地产(00016)旗下元朗站The YOHO Hub II,首轮销售录得沽清后,今(12日)公布提价加推价单3号,提供141伙,折实平均呎价约16,188元。发展商指,新一批单位提价1%至2%。
换楼客728万元入市汇玺 1房户 实用呎价约21,040元
美联物业西九龙汇玺分行(9)高级营业经理翟晓明(Terrence Chak)表示,撤辣后入市成本大减,换楼客加速入市。该行新近促成一宗汇玺1房户成交,区内买家以728万元承接单位。原业主持货6年,帐蚀35万元……
绿表客450万元承接凯乐苑1房单位 实用呎价约11,749元
美联物业西九龙汇玺分行(8)高级分区营业经理黄育强(Alexander Wong)表示,近期区内居屋交投保持活跃,凯乐苑本月暂录约6宗成交,按月增2倍。该行新近促成一宗凯乐苑1房单位的二手成交,绿表客以450万元……
【2024置业开支】买楼除了首期 另外需要留意的额外成本!
如果物业买卖以地产代理处理,买卖双方均需支付佣金,金额由双方厘定,一般为楼价1%,如果物业楼价为600万,佣金便是6万。通常在买卖成交时才向代理支付,买入物业前应与地产代理及卖方商讨清楚。如果物业为一手物业,地产代理的佣金通常由发展商支付。
换楼客购买力持续释放 锦田四季雅苑933实呎独立屋以895万元易手 原业主持货18年 期内帐面升值近1.6倍
美联物业元朗 – 形点分行助理联席董事陈锋(Kenneth Chan)表示,全面撤辣后换楼需求持续浮现,该行最新促成锦田四季雅苑933实呎独立屋以895万元易手,原业主持货18年,期内帐面升值近1.6倍……
首置客心仪地铁站上盖物业 斥540万元购新都城2房户 实用呎价约14,876元 原业主帐赚“1球”离场
美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示,新都城交通生活配套完善,备受上车客欢迎。该行刚促成一宗新都城2房单位的交投,首置买家以540万元承接单位……
【家居健康】5大BB房装修注意事项
家中有小朋友,或是不久将来有考虑生bb的家庭,在装修这件事上,需要花更多心思。不仅需要考虑到小朋友天性好动,容易磕磕碰碰;还要留意其极强的破坏力。以下5大注意事项可以帮助各位爸爸妈妈装修bb房,令他/她在安全健康环境中成长。