美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (Andy Leung)表示,区内放盘减价持续,该行最新促成屯门启丰园410实呎户465万元沽,原业主1992年买入,帐面获利近“4球”。…—
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屯门利宝大厦234实呎户“零议价” 月租8,000元租出 2011年货 租赁回报逾9厘
美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示,楼市调整下,不少准买家“转买为租”,该行最新促成屯门利宝大厦234实呎户“零议价”月租8,000元租出,2011年货租赁回报逾9厘。…
西区宝翠园三房套减价8%以2199.9万元易手 2010年货升值约61%
美联物业西半山豪宅组坚道分行区域联席董事丘毅新(Sunny Yau)表示,该行新近促成西区宝翠园三房套交投,单位获同区换楼客以2,199.9万元承接。…
马湾珀丽湾779实呎户857万元沽 较最初开价累减近“1球” 属屋苑本月第4宗交投
美联物业马湾 – 珀丽湾分行首席高级营业经理胡国源 (Billy Wu)表示,憧憬月底施政报告有利好楼市政策出台,部分准买家加快入市步伐,该行最新促成马湾珀丽湾779实呎户857万元沽,属屋苑本月第4宗交投。…
湾仔囍汇开放式户获港岛上班客斥2万元承租 实用呎租逾57元水平
美联物业湾仔囍汇分行(2)助理联席董事鲍颕鸿(Rillian Pau)表示,该行新近促成湾仔囍汇开放式户租务交投,单位获港岛上班客斥月租2万元承租。…
【3D辣税】楼市吹淡风 辣税个案得番几多宗?
税务局今日公布9月份3项住宅辣税个案(包括15%新住宅印花税、BSD及SSD)合共录157宗,按月下 […]
香岛539实呎复式户以月租1.9万元租出 2018年货享1.9厘租务回报
美联物业上东嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行新近促成筲箕湾香岛一房复式户租务交投,单位以月租1.9万元租出,租务回报率不足2厘。…
【香港公屋】蓝田德田邨 具气势新长型大厦设计
德田邨的前身其实是蓝田邨后方山坡的寮屋区。于1981年11月21日晚上,木屋区发生大火,当局列为五级火警处理,整个寮屋区毁于一旦,半年后更发生严重山泥倾泻,政府亦因此决定将该地决定重新发展,将之发展为纯住宅区,随后进行爆破工程,并平整土地以兴建新式公屋大厦,并代为兴建蓝田公园。
美孚新邨 3房套“移民盘”减价75万 成交价675万元
美联物业美孚七期分行高级营业经理王俊康(Martin Wong)表示,该行刚促成美孚新邨“移民盘”之买卖个案,获授权由亲友减价出售,3房套单位成交价675万元…
外区客网上揾楼 即睇即买 24小时Full Pay 382万元购入元朗好景楼顶层连天台户 2007年货 帐面获利近“3球”
美联物业元朗 – 大棠路分行区域经理翟安晖 (Hugo Chak)表示,施政报告公布在即,不少准买家加快入市步伐,该行最新促成外区客24小时Full Pay 382万元购入about:blank好景楼顶层连天台户,原业主2007年买入单位,是次转手,帐面获利近“3球”。…
屯门兆安苑495实呎凤凤层户自由市场372.8万元易手 2017年货 帐面微蚀离场
美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示,区内置业需求持续,该行最新促成屯门兆安苑495实呎凤凤层户自由市场372.8万元易手,原业主持货6年,是次转手帐面微蚀离场。…
【经络教路】无惧加息 定息按揭2023精明懒人包
香港按揭证券公司于2021年2月宣布推出定息按揭试验计划(定息按揭),向有意置业人士提供住宅按揭贷款,并于2021年11月1日起由试验性质转为恒常计划。2023年10月,定息按揭的息率再次更新,究竟现时最新的定息利率要几多?
荃湾丽城花园742实呎SSD松绑户792万元沽 2020年买入 帐面蚀近“1.5球”
美联物业荃湾 – 丽城花园分行助理区域经理李杏仪(Helen Li)表示,部分放盘业主有感楼市前景未见明朗化,遂扩阔议价空间蚀让离场,该行最新促成荃湾丽城花园742实呎SSD松绑户792万元沽,原业主持货3年,帐面蚀146万元。…
移民盘急让 粉岭海联广场凤凰层户405万元沽 低银行估价约两成 2012年货 帐面获利约132万元
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,移民盘由于有较大的减价空间,向来较易转手,该行最新促成粉岭海联广场466实呎凤凰层户以405万元易手,较银行估价低约两成。…
西湾河逸涛湾860实呎户以4.5万元租出 实用呎租逾52元
租务市场继续活跃,美联物业上东嘉亨湾分行(2)高级区域经理佘锦骅(James She)表示,该行新近促成西湾河逸涛湾三房户租务交投,单位获外区客以4.5万元承租。…