建灏地产旗下的马头角文曜,周四(14日)公布为指定户型买家提供最高85%的备用第一按揭。该集团投资及销售部董事郑智荣称,上述按揭适用于三房单位买家,首期只需15%,贷款期最长24个月,定息3厘,期间供息不供本,不需经过压力测试,计划可帮助家长客群楼换楼。
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港岛分支家庭议价15万元 斥245万元于第二市场购入粉岭公屋华明邨566实呎户 2011年货 帐面赚近“两球”
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,市场购买力持续,更伸延至公屋第二市场,该行最新促成港岛分支家庭斥245万元于第二市场购入粉岭华明邨566实呎户,原业主2011年买入单位,帐面赚近“两球”。…
屯门凯和山首批312.5万入场 折实平均呎价1.1万
新盘低价推出成新常态,路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,周四(14日)公布首张价单,提供140伙,折实平均呎价约11,088元,较今年3月劈价推出的飞扬第2期首批再低约11%。是次开放式户折实入场费312.5万元,而最低折实呎价9,168元起为一手市场自2020年5月后、逾3年来首见跌穿1万元。
【新盘2023】屯门新楼呎价低于一万 管翠路项目主打两房
近年来成为新盘市场的供应主力集中新界西北,户型多元化,地域选择又不少,而且普遍入场银码较少,区内新盘都不时抢去市场上不少目光。最近屯门区又有新盘准备推出,项目位于屯门扫管笏管翠路的项目,早前已取得预售楼花同意书,9月开卖。
屯门NOVOLAND 471实呎户月租1.5万元 区内客“零议价”承租 2022年买入 租赁回报约2.4厘
美联物业屯门 – 豫丰花园分行营业经理顾耀彬(Alex Guh)表示,有感加息步伐仍未明朗,部分准买家“买转租”,带动区内租赁交投,该行最新促成屯门NOVOLAND 471实呎户以月租1.5万元租出,业主2022年年买入单位,享约2.4厘租赁回报。…
【香港公屋】将军澳宝林邨 空气质素令人却步?
宝林邨始终它是属于80年代末落成的屋邨,加上是将军澳第一个屋邨,不难发现宝林邨的设计和配套算是较为全面,起码除了基本的学校、商场街市、社区服务中心,还有看起来面积也颇大的文娱活动会堂和体育馆等。而且户外公共空间亦相对宽敞,不会有近年屋邨的挤逼公共空间问题。
【一手盘】今年首8个月全新盘销售情况与货尾大不同?
今年多个全新项目以低市价抢焦点之际,货尾市场亦不甘示弱。据美联物业房地产数据及研究中心综合<& […]
美孚新邨顶层3房户 无升降机直达但有装修 每月30,500元租出
美联物业美孚美孚三期分行区域联席董事邱汉荣(Tony Yau)表示,该行刚促成美孚新邨顶层3房单位之租务成交,由于单位位处楼层并无升降机直达,上落需行一层楼梯,仍获租客以3.05万元承租,属市价水平…
粉岭帝庭轩419实呎户480万元沽 较最初叫价累减70万元 2015年买入 帐面获利72万元
美联物业粉岭-ONE INNOVALE帝庭轩分行联席区域经理叶容生(Simon Ip)表示,部分准买家有见楼价回落,把握入市良机,该行最新促成区内分支家庭以480万元承接粉岭帝庭轩419实呎户,较最初叫价累减70万元,犹如“88折”买楼。…
天水围嘉湖山庄449实呎户减价“1球” 外区客斥400万元承接 2010年买入 帐面升值约246万元
美联物业天水围-Wetland Seasons Park分行高级营业经理陈振明(Ming Chan)表示,区内睇楼量近日明显上升,嘉湖山庄3日内录8宗成交,该行最新促成外区客斥400万元承接天水围嘉湖山庄449实呎户,较最初叫价累减“1球”。…
【十大屋苑输大市】咁究竟边个屋苑跑赢大市?
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,今年首8个月十大屋苑二手注册量共录1,815宗 […]
凯和山会所设计曝光 连园林面积逾4.7万呎
路劲地产牵头发展的屯门扫管笏凯和山,预告将于短期内公布首张价单,首批涉不少于139伙。发展商于周二(12日)披露会所“Club MORI”的设计概念及设施细节。该公司销售及市场推广副总监陈健聪指,会所连绿化园林面积合共逾4.7万方呎,采以“绿活概念”作设计,划分成三大主题区,提供共27项设施。
【香港公屋】鸭脷洲利东邨 细赏南区欧陆式屋邨美景
从商场走出屋邨走廊,好快就看到一个个已翻新的冬菇亭,分别是私人健身中心、诊所及议员办事处等。看到大部分的冬菇亭都是翻新成不同食肆,如此更改建筑用途的则相对少见。沿着屋邨走廊天桥走过,总算继续找到点点老旧屋邨的特色:硕果仅存的旧式指示牌,以及快将完全褪色的请勿踏自行车标志。
沙田中心301实呎两房户408万元沽 区内上车客议价22万元承接 2000年货帐面获利“3球”
美联物业沙田-豪宅市中心分行首席联席区域经理梁兆坚(Roy Leung)表示,购买力转投二手市场,该行最新促成区内上车客议价22万元,以408万元承接沙田中心301实呎两房户。…
大埔海日湾1,505实呎户连车位月租46,000元 业主买入仅约5个月 即享逾2.5厘租赁回报
美联物业大埔-康乐园分行首席高级营业经理赖嘉敏(Carman Lai)表示,市场租赁交投活跃,该行最新促成外区家庭客以月租4.6万天承租大埔海日湾1,505实呎户连车位。业主买入单位仅约5个月,即享逾2.5厘租赁回报。…