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云海别墅重新标售出洋房　做价6096万元

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据项目成交纪录册显示，新鸿基地产(00016)旗下马鞍山云海别墅，周一(1日)通过招标重新售出Lily Avenue3号洋房，实用面积2,827方呎，设三间睡房及家庭厅，外连236方呎平台，1,035方呎花园及409方呎天台，并附有两个车位，最新以6,096万元成交…

维景湾畔罕有优质单位放盘1日速沽 首置客睇楼即睇即买 1,060万元购山海双景3房户 实用呎价16,283元 创今年同类新高

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市场成交有加快的迹象，优质单位更是有价有市，持续成为精明买家首选目标。美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，该行新近促成将军澳维景湾畔山海双景3房优质单位的成交，获港岛区上车客以1,060万元承接自住，折合实用呎价为16,283元，创屋苑同面积单位今年新高…..

睇好后市转租为买觅得笋盘 2,480万元购南昌站汇玺4房户 三度议价累减320万元 低市价约1成上车

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楼价虽然有回升趋势，但是市场上仍有个别“低水”笋盘可捞。美联物业西九龙汇玺分行(9)高级营业经理翟晓明(Terrence Chak)表示，该行新近促成南昌站汇玺2A期2A座低层B室的二手成交，实用面积约1,327平方呎，属4房间隔，买家睇好后市“转租为买”，经三度议价后，最终以2,480万元购入，折合实用呎价为18,689元，低市价约1成…..

移民盘减价“1球”速沽 牛池湾峻弦极罕笋盘 1,416呎连天台及车位户 1,880万元易手 持货14年升值17%

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优质的特色单位一向抢手，愿意减价沽售更加罕有。美联物业东九龙彩虹分行营业经理李志雄 (Jacky Lee)表示，优质特色单位一向极具承接力，该行新近促成牛池湾峻弦6座顶层单位的二手成交，单位属市场上极罕的优质“笋盘”，集顶层、宽敞天台、车位、套房等众多优异条件于一身，而且业主为移民愿意减价“一球”放售。单位实用面积约1,416平方呎，属3房1套连储物室及工人套房设计，附连821平方呎特大天台，买家以1,880万元连一个车位承接，折合实用呎价为13,277元….

滶晨II周日售出12伙　套现逾1.54亿元

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铁路上盖项目销情向好，新世界发展(00017)、帝国集团、资本策略地产(00497)及丽新发展(00488)合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第5B期滶晨II，周日(31日)售出12伙，单日套现逾1.54亿元…

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