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日出康城 將軍澳

【2023买楼】将军澳住宅到底有什么吸引力?

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如果要拆解将军澳楼市畅旺的原因，首先，将蓝隧道及将军澳跨湾大桥于2022年底正式启用，对外交通更加便利，将蓝隧道及跨湾连接路开通后，可提供新的道路往来将军澳和观塘以及东区海底隧道，往来日出康城和观塘市中心的行车时间可缩减约20分钟。

飞扬第2期原价加推109伙　料周六推售

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长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第2期，低价推盘吸引市场关注，发展商乘势连续两日加推单位，继周六(18日)加推95伙后，周日(19日)原价再推第3号价单共109伙，折实平均呎价约12,977元。项目暂推出3张价单合共292个单位，有望于周六卖楼。

何文田瑜一1B期加推62伙　折实平均呎价26398元

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楼市聚焦新盘市场，市区铁路上盖项目参观反应踊跃，发展商加推单位应付需求。华懋集团与港铁公司(00066)合作的何文田站瑜一第1B期，周日(19日)加推第2号价单，涉及62个单位，折实平均呎价约26,398港元。 项目示范单位开放至今暂录1.7万参观人次，截至今日下午2时，已录得超过3,000个认购登记，以第1B期首两张价单共112伙计算，超额逾25倍。

ST. GEORGE’S MANSIONS四房大户1.2亿沽出创新高

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豪宅新盘交投活跃，信和置业(00083)等合作发展的何文田加多利山ST. GEORGE’S MANSIONS，周六(18日)以逾1.2亿元沽出四房大户，成交价及呎价均创项目标准户新高。上述为1座20楼A室，实用面积2,141方呎，采四房双套间隔，成交价为1.2018亿元，呎价56,133元。据悉，该盘今年内已售出16 伙，共涉逾15亿元。

雨后首轮销售暂沽112伙

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新界西新盘开售，星星地产旗下的元朗朗屏雨后，周六(18日)展开首轮销售，发售143伙。据市场消息指，截至下午近4时，项目已沽出约112伙，占是日发售单位约78%。该盘的准买家由上午约10时起陆续到达观塘的售楼处报到，并获安排于邻近的酒家等候拣楼，据悉是日约有190组准买家出席报到。

屯門 小秀村

【新盘三球入场】屯门小秀村在哪儿?其实就在…

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屯门近年来成为新盘市场的供应主力，而且户型多元化，地域选择又不少，不过普遍入场银码较少，区内新盘都不时抢去市场上不少目光。最近屯门区又有新盘准备推出，项目位于屯门小秀村。小秀村?即是在哪儿呢?位于屯门青山公路大榄段170号的小秀村，即是为屯门区东南部地方扫管笏的一部份。

CENTRAL PEAK四房售1.77亿　呎价逾8.5万元

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一手市场再录“亿”元大额成交，新鸿基地产(00016)发展的东半山CENTRAL PEAK第1期录得今年首宗开斋成交，周三(15日)以招标形式售出Alpex III的5楼Manor B，实用面积2,080方呎，四房间隔，连同1个车位以1.77亿元成交，呎价约85,096元。

尚‧珒溋累售609伙套现115亿　伙美联推按揭计划

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龙湖集团(00960)旗下的启德尚‧珒溋，由开售至今累沽609伙，套现115亿元。该集团香港高级营销总监关静如表示，接下来会主力推售项目余下的7伙低座复式单位。美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，该行于上述项目的市占节节上升，早前促成多宗“大刁”，包括低座B座地下及1楼A室复式户以1.25亿元成交，呎价近48,700元，属双破顶成交。

蚀让个案 葵涌浩景台642实呎户以678万元成交

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美联物业葵涌广场分行市务经理陈伟健(Timmy Chan)表示，本港经济复常，楼市气氛向好，加上政府调低首置印花税税阶，刺激刚需购买力积极入市，而葵涌区3月至今暂录约12宗二手成交，该行刚促成葵涌浩景台642实呎两房户，以678万元蚀让成交，2017年货帐面轻微亏蚀。…

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