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海茵庄园下周日推30伙　推“先住后付”成交期720日

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发展商推出“先住后付”计划促销，九龙建业(00034)旗下将军澳海茵庄园，周三(1日)上载最新销售安排，将于周日(5日)起以先到先得及价单形式发售30伙。该盘同日上载更新价单，推出“720先住后付付款计划”，采用该计划入市的买家，须按价单定价加2%，成交期长达720日。

大学阁四房连车位招标售8633万　买家获赠家具优惠

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一手市场踏入2月续录大额交易。据项目成交纪录册显示，华懋集团西半山旭龢道42号大学阁，周三(1日)以8,633万元招标沽出一伙四房单位。上述为第1座11楼A室，实用面积1,584方呎， 采四房连私人升降机大堂间隔，连同1个车位沽出，呎价约54,501元。资料显示，上述单位买家获送赠家具优惠。

富豪．山峯今招标沽单号屋　成交价6804万

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豪宅新盘频频录成交。百利保控股(00617)等位于沙田九肚的富豪．山峯，周三(1日)以6,804.1万元招标沽出25号独立屋。该独立屋由地库至天台楼高共5层，实用面积2,576方呎，采四房四套间隔，连778方呎花园及533方呎天台，设独立升降机，包括两个住宅车位，呎价约26,413元。成交期为720日，买家享有富豪酒店集团提供的“富豪荟”会籍。

睿峰周日招标发售38伙　实用面积由224至639呎

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原由中国恒大(03333)持有，其后转让予合作财团鼎珮集团的长沙湾睿峰(前称为恒大‧睿峰)，周三(1日)上载更新价单及销售安排，落实周日(5日)起招标发售38伙，部分属去年终止交易的单位。即将招标发售的单位实用面积介乎224至639方呎，户型涵盖开放式至三房间隔。招标期由2月5日起至7月31日。该盘同时修改价单，据最新价单显示，上述即将招标发售的单位当中，有12伙原本采价单形式出售，户型涵盖开放式至两房。

港岛嘉富丽苑低层连车位售8200万　相隔逾一年后再录成交

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部分港岛传统豪宅区住宅罕录买卖。中半山嘉富丽苑1座低层B室，于1月中以约8,200万港元连一个车位登记易手，呎价约3.49万元。是次为该项目相隔逾一年后首宗成交。该单位实用面积约2,348方呎，原业主于1999年以约2,380万元购入，物业约24年升值约5.820万元，涨幅约2.4倍。该盘对上一宗成交为同座高层A室，面积相同，连一个车位以约1.03亿元售出，呎价逾4.38万元。

信置今年拟推5盘涉逾3千伙　1月已吸金逾18亿元

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节日气氛浓厚，有发展商举行新春醒狮团拜及公布今年推盘大计。信和置业(00083)部署今年推售5个楼盘，涉及逾3,000伙。 该公司执行董事田兆源称，年内将推售的楼盘包括，元朗锦田南锦上路站柏珑III、将军澳日出康城凯柏峰III、香港仔黄竹坑站港岛南岸第4期项目、中环ONE CENTRAL PLACE，以及油塘通风楼发展项目。

观塘凯汇系列单日连沽4伙　涉资9724万元

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个别市区新盘余货交投步伐加快，信和置业(00083)旗下观塘凯汇系列项目，单日连沽4伙，吸金逾7,924万元。上述单位成交价介乎1,205.3万至3,789.24万元，成交呎价由20,221至27,300元。当中，成交价及呎价最高为凯汇第2期的5座51楼A室顶层特色户，实用面积1,388方呎，采四房连储物室间隔，连211方呎平台，单位内设楼梯通往1,152方呎天台。

2023樓價

【爆哂厂】货多市唔爽 2023楼价注定无得升?

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根据房屋局的公布，未来3至4年一手供应回升，2022年第四季录105,000个单位，按季增加10,000个，并创纪录新高，乃自2004年第3季有纪录以来首次突破100,000伙。105,000个单位，即是差不多等同八个太古城的规模。

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