美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示,有白居二中签者有感以第二市场价购入居屋不太划算,决定转投私楼,以510万元购入将军澳慧安园两房单位。…
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11月整体物业注册量跌至仅约3,700宗 较年初第五波疫情爆发期间更少 创近4年新低
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,11月整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商舖、纯车位及其他等)注册量共录3,705宗,较10月4,443宗按月进一步下挫约16.6%,连跌3个月。值得留意…
业主减价72.5万元 外区客607.5万元承接元朗翘翠峰526实呎户
美联物业元朗世宙分行助理区域经理冯根明(Billy Fung)表示,该行刚促成元朗翘翠峰一个两房套连露台单位成交,526实呎户以607.5万元获首置客承接。…
元朗朗屏邨490实呎户第二市场310万元沽 白居二客即睇即买
美联物业元朗公园南路分行高级分区营业经理徐君宝(Maddy Chui)表示,该行最新录得元朗公屋朗屏邨490实呎两房单位,以310万元公屋第二市场价成交。…
自住客斥600万元购大埔新峰花园513实呎两房户
美联物业大埔天赋海湾分行助理区域经理杨浩然(Kelvin Yeung)表示,该行刚促成大埔新峰花园513实呎两房单位成交,以600万元获用家承接,2016年货升值约32%。…
沄璟招标沽出三房户 连车位售2980万元
一手市场录零星成交,由华润置地(海外)及保利置业集团(00119)合作发展、位于启德跑道区沄璟,踏入12月即录开斋成交,周四(1日)透过招标沽出6座20楼B室,实用面积784方呎,采三房连储物室间隔,连同1个车位以2,980万元成交,呎价约38,010元。上述买家采用灵活付款计划入市,成交期为720日。资料显示,该盘自上月中开售至今,累计招标售出14伙,总成交金额逾4.6亿元。
楼价回调吸用家 将军澳11月交投大增3成半 天晋两房户获换楼客892万承接
美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示,将军澳近月成交价持续下滑,加上区内交通更趋完善,吸引不少用家上车或者换楼,11月全月交投超过260宗,较10月的192宗,大增逾35%。该行新近促成天晋1期两房户交投,同区居屋换楼客带同支票以表诚意,最终获业主减价约40万元,以892万元易手。…
白居二带动交投 彩兴苑高层户428万元易手 持货3年赚近40%
近月市况下滑,屡屡出现“时光倒流价”成交,惟近几年购入的资助房屋,仍录得可观回报。美联物业东九龙彩虹分行营业经理李志雄(JACKY LEE)表示,该行录得九龙湾彩兴苑高层户交投,单位以第二市场价428万元成交,原业主持货逾3年,赚近4成离场。…
年内20个最活跃屋苑注册量悉数按年下挫 15个跌幅较大市更急 新港城大减超过一半
据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,2022年(截至11月29日)全港二手住宅注册量录34,282宗,较去年同期大跌约39%。而年内二手住宅注册量最多的20个屋苑……
油塘朗誉落实周日推售首张价单全数128伙
沉寂一时的新盘市场重新起动,保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉于周三(30日)公布首轮卖楼安排,落实于周日(4日)推售首张价单全数128伙。 据销售安排资料,项目将于周六(3日)截收认购登记。项目上周五(25日)公布首张价单,包括17伙开放式户、41伙一房户、67伙两房户及3伙三房户,折实售价介乎413.95万至1,338.68万港元,呎价由15,860至19,484元,折实平均呎价约17,938元。
茶果岭KOKO HILLS本月暂录约8宗租务成交 三房套以月租2.9万元承租
蓝田汇景广场分行助理联席董事曾伟尧(NOREY TSANG)表示,茶果岭KOKO HILLS十月开始收楼,因以用家主导,近期放租单位不足30个,而11月录得约8宗租务成交。该行近日促成KOKO HILLS海景三房套的租务交投,单位以月租29,000元租出。…
海外专才陆续入市 日出康城领都4房1040万获专才承接
受惠政府为指定海外专才提供置业退税措施,日出康城再录专才入市个案。美联物业将军澳康城首都分行高级分区营业经理梁杰(MARVIN LEUNG)表示,该行近日促成日出康城领都4房交投,获受惠置业退税措施的外籍专才以1,040万承接。而受惠区内交通基建快将启用带动,日出康城11月交投量增至约60宗水平,较10月大增约2成。…
建灏赤柱ONE STANLEY明年首季推出 最大洋房逾7千方呎
建灏地产旗下港岛南区赤柱黄麻角道ONE STANLEY最快于2023年首季推出市场,项目建有11座4层高临海分层住宅物业,提供50个单位,以及32幢独立洋房,当中,逾八成户型实用面积大于1,800方呎,而最大洋房实用面积逾7,000方呎。 ONE STANLEY地盘面积约27.23万方呎,建筑面积约22.6万方呎,地积比率只约0.83倍,属低密度豪宅设计。
元朗朗屏邨355实呎户持货9年升值6倍 第二市场280万元易手
美联物业元朗YOHO HUB分行营业经理曹锦辉(Nicholas Cho)表示,该行最新录得元朗公屋朗屏邨355实呎两房单位,以208万元公屋第二市场价成交。…
荃湾万景峰739实呎户月租2.73万元租出 租金回报达6厘
美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示,该行刚促成荃湾万景峰一个739实呎租盘成交,以月租2.73万元承接,2006年货租金回报高达6厘。…