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油塘朗誉住客会所曝光　面积逾3万方呎

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保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，已于上周五开价并开放示范单位，保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，首张价单共128伙公布后，接获不少查询，相信市场已密切期待，销售安排亦将于短期内公布。 朗誉将设有面积约56,400方呎的基座商场，住客会所设于项目基座5楼，会所连5楼园林绿化面积逾30,600方呎。

旺角Larchwood加价1成推5号价单　折实价527万起

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宏安地产(01243)旗下旺角Larchwood，周二(29日)公布价单5号，提供20伙，折实平均呎价约27,880元，较对上一张于今年8月推出的价单4号折实平均呎价25,238元高约10%。由于提供的折扣缩减，变相加价。据价单显示，最新加推单位实用面积介乎202至250方呎，包括16伙开放式户及4伙一房户，该批单位折实价由527.7万至728.5万元，折实呎价由26,124至29,956元。

屯门飞扬第1期一房户连天台525万成交

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特色户不乏捧场客，长实集团(01113)及新鸿基地产(00016)合作发展的屯门青山公路大榄段飞扬第1期，月内暂录3宗成交，共涉1,429.7万港元。 长实高级营业经理杨桂玲表示，项目周二(29日)沽出1座22楼D室，实用面积282方呎，一房间隔，连236方呎天台，成交价为525万元，实用呎价约18,617元。 她指，该盘近期连续录得3伙特色户的成交，反映市场对优质特色单位有需求。

青衣荟蓝开放式户录取消交易　提价21%重新放售

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新盘市场月内的取消交易个案持续增加。其中，宏安地产(01243)旗下已届现楼的青衣荟蓝，11月至今已录得4宗同类个案，涉及的成交金额达2,142.9万元。该盘的7楼A03室录得取消(28日)后，上载更新价单，将该单位提价21%，定价由503.1万增至610.4万元，按最高15%折扣计，折实价为518.84万元，折实呎价约25,559元，另享家具优惠及印花税优惠。

PARK YOHO Bologna周五以先到先得形式推售6伙

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新鸿基地产(00016)元朗锦田北PARK YOHO Bologna，周一(28日)上载更新价单，将一伙三房单位售价上调1.2%。上述为第8B座16楼C室，实用面积609方呎，采三房间隔，定价由1,007.1万元加价至1,019.2万元，加价12.1万元。按最高折扣15.5%计，该单位最新折实价为861.2万元，折实呎价约16,736元。

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