今年楼市交投低迷，首10个月全港二手住宅注册量仅录31,901宗，按年大跌约39.3%；然而个别区份跌幅更甚。据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处买卖注册登记个案并将全港划分为130分区分析……
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区内客19,500元租荃湾海之恋530实呎两房海景户
美联物业荃湾海之恋分行高级分区营业经理何振荣(Anthony Ho)表示，海之恋频录租务成交，该行刚促成荃湾海之恋一个530实呎租盘成交，以月租1.95万元承接，2017年货租金回报逾2.6厘。…
启德嘉汇两房月租2.1万元租出 实用呎租42.9元
美联物业东九龙启德一号分行首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，该行近日促成启德嘉汇租务交投，有租客以21,000元租入嘉汇两房单位，租金回报率约2.5厘水平。…
业主610万元劈价沽大埔天钻457实呎两房户
美联物业大埔 海鑚高级营业经理梁耀佳(Guy Leung)表示，该行刚促成大埔 天钻457实呎两房“移民盘”成交，劈价1成，以610万元获区内用家承接。…
泓景台2房获租客以月租19500元承租 租金回报约2.5厘水平
美联物业西九龙升悦居分行高级分区营业经理张靖(CINDY CHEUNG)表示，荔枝角泓景台毗邻荔枝角港铁站，自设基座商场，交通及生活配套齐全。该行近日促成泓景台两房户租务交投，单位获租客以月租19,500元承租，租金回报率约2.5厘。…
启德Park Peninsula命名海湾半岛
由9间在启德前机场跑道一带临海地段投得地皮的地产商，联手成立“启德跑道区私人发展有限公司”，早前将地段命名为Park Peninsula，周四(24日)公布地段中文名命名为“海湾半岛”。中文名的“海湾”，意指地段倚傍维港海岸线，坐拥维港两岸海景。“半岛”则形容三面环海的独特地形，与英文名称“Park Peninsula”互相呼应。
火炭骏景园“移民盘”劈价180万元 区内客斥1,100万元购1,041实呎单位
美联物业沙田豪宅骏景园豪宅分行区域经理周淑萍(Jessica Chow)表示，楼价持续低位徘徊，火炭 骏景园一个1,041实呎“移民盘”累减逾百万以1,100万元易手，本月至今屋苑暂录得约11宗成交。…
【租楼新玩法2023】年付租金取得租金折扣
现在经美联申请，新开户更加可以取得$200额外奖赏和2个月免息免供的独家优惠。更重要的是，以往租楼时租客需要先给俗称“两按一上”共三个月的租金，即两个月租金作按金和预先缴交一个月租金作为上期。若借取“美联 X 富融租务贷款”，就可以连按金借取，变相可以延迟3个月才需要付款。
牛池湾晓晖花园顶层连天台2房户692万元易手 持货5年蚀让离场
美联物业东九龙启德一号分行(2)首席高级营业经理黄家乐(LOK WONG)表示，市况疲弱，牛池湾晓晖花园有顶层连天台2房单位蚀让，成交价692万元…
油塘朗誉预告周内公布首张价单及开放示范单位
九龙区全新盘前期销售部署进入最后阶段，保利置业(00119)及尚嘉控股合作发展的油塘朗誉，周三(23日)预告会于周内公布首张价单及开放示范单位予公众参观。 保利置业(香港)销售及市务部总监朱美仪表示，项目将于本周五(25日)全面对外开放展销厅及示范单位，预计首批推出单位涵盖开放式至三房间隔，开价参考市场价格，很大机会于12月开售。
【28Hse】两房可以招标？有什么需要注意？
为配合不同的经济环境及市况转变，发展商不时会改变销售新盘的策略，有的新盘由常见的公开发售，转为以招标形式出售。近日就有新盘全数单位招标发售，引起市场争议。以往招标出售的一手物业，多为豪宅或新盘特色户，所有付款办法、折扣、回赠及优惠等均详列于招标文件当中。
上车客斥450万元购沙田第一城304实呎两房户
美联物业沙田星凯堤岸分行助理联席董事黄锦瀚(Now Wong)表示，楼价持续受压下调，买家审慎入市，沙田第一城本月暂录得约14宗成交，较上月同期约23宗减4成，该行最新以450万元成交一个304实呎户，2012年货转手获利204万元。…
用家斥400万元第二市场购屯门居屋龙门居592实呎三房户
美联物业屯门区域营业董事梁浩文(Andy Leung)表示，该行最新录得屯门居屋龙门居592实呎三房单位，以400万元居屋第二市场价成交。…
投资客以笋价353万元购入屯门居屋兆康苑467实呎两房连士多房单位
美联物业屯门西铁兆康分行高级分区营业经理陆家民(Damon Luk)表示，该行刚促成屯门居屋兆康苑一个两房连士多房单位成交，以353万元自由市场笋价获区外投资客承接，实用呎价低于8,000元。…
放盘仅5日 区内客每月11,800元承租荃湾中心324实呎两房户
美联物业荃湾 愉景新城分行联席区域经理钟家豪(Victor Chung)表示，荃湾区本月暂录约逾150宗租赁成交，租务交投较上月回升。该行刚促成荃湾中心一个324实呎租盘成交，以月租1.18万元承接，2021年货租金回报逾3.1厘。…