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資助房屋類別

【楼市分析】略谈香港未来房屋供应

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未来3至4年一手私人住宅供应数位的增减，取决于“熟地供应量”及“新房销售量”之间的角力，即“熟地供应量”愈多，未来3至4年一手私人住宅供应按理说亦会愈多；反之，“熟地供应量”愈少，未来3至4年一手私人住宅供应自然亦会愈少。

Silversands连录两伙相连单位成交　单日套现5577万

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近日豪宅新盘市场渐转活跃，信和置业(00083)旗下马鞍山Silversands，周四(3日)连录两伙相连单位成交，单日套现5,577.8万元。上述成交单位包括2座6楼A室，实用面积1,111方呎，采四房一套连工作间间隔，以2,582.2万元成交，呎价约23,242元。同时，毗邻的2座6楼B室，实用面积1,249呎，则属四房两套连工作间间隔，成交价为2,995.6万元，呎价23,983元。

长沙湾连方I首批涉50伙　折实售价416万起

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万科香港发展的长沙湾连方I公布首张价单，万科香港执行董事兼副总经理周铭禧表示，1号价单涉及50伙，实用面积由232至401方呎，户型由开放式至两房间隔，提供4种付款办法，扣除最高16%优惠后，折实售价由416万港元起，呎价由17,454至20,868元。

恒地启德沐泰街8号命名为HENLEY PARK

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恒基地产(00012)再有新盘部署，恒基物业代理营业(一)部总经理林达民称，启德沐泰街8号住宅项目正式命名为HENLEY PARK。据了解，该盘合共提供740个单位，预计关键日期为今年12月30日。

新地旗下白石角University Hill最快月底开售

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新盘市场气氛升温，新鸿基地产(00016)旗下大埔白石角Silicon Hill发展项目第2A期，周四(3日)正式命名为University Hill，目标于11月底或12月初开售。新地副董事总经理雷霆表示，早前推出的Silicon Hill第1期销情理想。而现时推出的University Hill，邻近科学园、中文大学及中文大学医院等，亦靠近正式落实会兴建的港铁白石角站，相信项目优势无限，前景秀丽。

布少明：必嘉坊．迎汇客群以年轻人主导　料8成自用

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美联物业住宅部行政总裁(港澳)布少明表示，恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇，周四(3日)公布首张价单，涉及56伙，折实平均呎价约21,238港元。该盘定价比同系列第1期低11%，开价克制而且有竞争力，相信客群以年轻人主导。布预料，项目的客群有约8成属自用客，两成属投资者，估计入伙后，呎租水平约60至65元…

必嘉坊．迎汇首张价单呎价21238元　入场费458.8万

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恒基地产(00012)旗下红磡必嘉坊．迎汇周四(3日)公布首张价单，提供56伙，折实平均呎价约21,238港元，较该系列第1期于今年6月推出的首批折实平均呎价23,888低约11%。是次推出的开放式单位入场费为458.82万元。恒基物业代理营业(一)部总经理林达民表示，项目上一期及今期项目各有条件，定价没有刻意参考…

美国联储局加息0.75厘　利率升至近15年来最高

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美国联储局公布议息结果，一如市场预期般连续第四次大手加息0.75厘，使联邦基金利率目标区间升至3.75至4厘水平。目前政策利率水平已升至2007年11月以来的新高，联储局主席鲍威尔稍后将出席新闻发布会，进一步阐述货币政策立场。关于接下来货币政策的取向，联储局在最新的议息声明中多了以下一句…

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