新世界发展(00017)、帝国集团、资本策略地产(00497)及丽新发展(00488)合作的香港仔黄竹坑站港岛南岸第5B期滶晨II，次轮销售于周二(28日)截票，并截收逾2,100张入票，按明日发售88伙计…
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外区上车客以680万元购日出康城领凯3房户 原业主持货14年 帐面获利逾“两球”
美联物业将军澳天晋分行高级分区营业经理黄丽贞(Apple Wong)表示，上车需求持续，该行新近促成日出康城领凯10座中高层RB室的成交，单位实用面积约684平方呎，享开扬远景，属3房间隔，获外区上车客以680万元承接自住，折合实用呎价为9,942元，属市价成交……
“租转买”成常态 马鞍山岚岸805实呎户865万元沽出 实用呎价10,750元
香港租金水平持续推高下，不少早前沽出手持物业的租客决心“租转买”，重新“上车”。美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成区内客时隔3年再置业，斥865万元“租转买”承接马鞍山岚岸805实呎户……
小红书吸客有功 内地生月租13,180元承接屯门NOVO LAND实呎297户 业主购入一年多 租赁回报逾4厘
社交平台已成生活不可或缺的一部分，不少内地生透过热门平台小红书寻租盘。美联物业屯门区域营业董事梁浩文 (ANDY LEUNG)表示，该行最新促成代理透过小红书成功以月租13,180元租出屯门NOVO LAND实呎297户予内地生，业主购入单位一年多，租赁回报逾4厘……
买家即睇即Full Pay 入市 398万元承接屯门NOVO LAND 实呎293户
二手市况转好，部分准买家加快入市步伐，部分更选择Full Pay 入市。美联物业屯门 – NOVO LAND分行联席区域经理李进豪(NICK LEE)表示，该行刚促成买家即睇即Full Pay 入市，398万元承接屯门NOVO LAND 实呎293户……
屯门父母客为迁就子女上学“楼换楼” 斥988万元承接青衣盈翠半岛752实呎户 原业主持货1/4世纪 帐面获利607万元
暑假期间，不少父母客出动睇楼，部分更不惜为迁就子女上学而“楼换楼”。美联物业青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康 (NEILSON LI)表示，有屯门父母客为搬近女儿学校，斥988万元承接青衣盈翠半岛752实呎户，寻屋苑本月第6宗成交……
【租金与楼价】4年来首次“租价齐升”！
差饷物业估价署今日公布6月份私人住宅售价指数，按月上升0.03%，连升3个月，带动上半年楼价跌幅收窄 […]
【35屋苑】股市造好 二手物业交投升定跌?
港股造好，加上拆息维持低位，带动投资及楼市气氛向好，上周二手交投回升。综合美联分行资料显示，全港35 […]
【楼价指数】年内微升0.05% 走势由跌转升！
“美联信心指数”最新报72.5点，按周升1.8%(见图)。港股向好，恒生指数突破25,000点，利好 […]
业主减价约1成促成交 年轻上车客以425万元承接深水埗黄金阁2房户
美联物业西九龙分行高级营业经理吴冠卫(Ocean Ng)表示，部分业主愿意减价，以促进成交。该行新近促成深水埗黄金阁高层F室的二手成交，单位实用面积约338平方呎，属2房间隔，获买家以425万元承接自住，折合实用呎价为12,574元……
憧憬楼市向好 分支家庭斥880万元承接青衣灏景湾684实呎户 原业主持货23年 帐面获利“6球”
不少买家趁暑假出动入市。青衣 – 青衣港铁站分行高级分区营业经理李永康 (NEILSON LI)表示，该行刚促成分支家庭斥880万元承接青衣灏景湾684实呎户，原业主持货23年，帐面获利“6球”……
上水奕翠园1,022实呎户“意头价”888万元沽 属屋苑本月首宗成交
二手交投增多带动部分向来少有买卖的屋苑亦见成交。上水 – 云向 上水中心分行 (2) 首席高级营业经理严启雄(MAX YIM)表示，该行刚促成上水奕翠园1,022实呎户“意头价”888万元沽，属屋苑本月首宗成交……
内地业主沽货 代理送订至内地郑州 大埔天赋海湾溋月高层1,315实呎户1,300万元易手
为促成交易，地产代理不惜亲自送订内地予卖家展诚意。 美联物业马鞍山联席区域经理陈少鸿(CHRISTY CHAN)表示，该行刚促成大埔天赋海湾溋月高层1,315实呎户1,300万元易手，原业主为内地客人， 代理更送订至内地郑州，促成是次交易……
【潜在新供应】3项一手私宅供应数据按季全面下跌！
房屋局公布最新“私人住宅一手市场供应”资料，未来3至4年一手供应于今年第二季合共录101,000个单 […]
【流通率】今年新晋屋苑抑或十大屋苑更流通?
据美联物业研究中心选取今年二手注册量较多的10个楼龄十年以下新晋屋苑，年内(截至7月23日)流通率( […]