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屯门青山湾瑧誉单日连沽两洋房套现3.6亿

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一手市场录得“亿”元大额成交。保利置业集团(00119)旗下屯门青山湾洋房项目的瑧誉，周一(23日)透过招标接连沽出两座洋房及两间居室，单日套现3.6亿元。其中，9号洋房实用面积5,201方呎，采五套房间隔，另设储物房及升降机，客饭厅外连928方呎花园…..

THE HOLBORN周五开卖8伙　折实售价574万元起

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港岛新盘向来供应稀少，恒基地产(00012)旗下鲗鱼涌THE HOLBORN，周一(23日)上载销售安排，落实周五(27日)发售8伙开放式单位。上述单位实用面积介乎221方呎至227方呎，扣除6%折扣优惠后，折实售价由约574万元至约612.9万元，折实呎价由25,877元至27,119元……

【多图】爱海颂三房现楼示范单位直撃　尚余38伙待售

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长实集团(01113)旗下长沙湾爱海颂开放现楼示范单位予传媒参观，单位为5座39楼A室，实用面积771方呎，三房连套房间隔，外望昂船洲海景，大厅面积逾200方呎，主人套房同样向海，面积逾100方呎。长实高级营业经理梁焯铿表示，项目尚余38个现楼三房单位待售……

999年地契

【楼市锦囊】一文认识什么是999年地契

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999年期地契近年来备受市场关注的最大原因，是因为《中英联合声明》当中为大部份于1997年期满的土地制定续期的权利，所有于1997年6月30日前期满的新界土地契约，均可以续期50年，直至2047年6月30日止。因此现时全港有超过3万份新界的土地契约将于2047年到期。

柏珑II第5号价单平均呎价18798元

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热卖新盘部署新一轮销售。信和置业(00083)、嘉华国际(00173)及中国海外发展(00688)合作发展的元朗锦田南锦上路站柏珑II，昨晚加推涉及120伙的第5号价单，并公布周三(25日)次轮发售288伙，折实平均呎价18,644元。信和置业营业部集团联席董事田兆源表示……

启德MONACO MARINE沽出6伙

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新盘交投步伐加快，会德丰地产旗下的启德MONACO MARINE，周六(21日)连沽6伙，共套现8,165.2万元。上述成交价介乎868万元至1,807.8万元，成交呎价由24,594元至28,413元。当中，第1A座7楼A室，采三房连储物室间隔，成交价为1,807.8万元…….

利奥坊．壹隅周六沽出9伙　套现5400万元

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市区上车盘续录成交，恒基地产(00012)旗下旺角利奥坊．壹隅，周六(21日)暂沽9伙，套现约5,400万元。恒基物业代理营业(二)部总经理韩家辉表示，项目销情持续，深受年轻上车族欢迎，今日暂沽的单位包括1伙开放式户及8伙一房户…..

【新盘懒人包】太子道西名校盘登场 卖点优势睇定先！

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近日市区新盘接踵登场，将一手市场推至炽热氛围，如果你正在寻找城市绿洲级的居住环境、多元选择的实用户型、最好还坐拥名校网、极具升值潜力，何文田太子道西新盘相信可以满足一切需求。楼书显示，太子道西新盘设101伙，户型由开放式至四房户，实用面积由251至1,351平方呎，以细单位为主。

居屋 H按

【居屋按揭】做H按每月利息悭到……

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现时正在供楼的资助房屋业主，亦可考虑转按至H按计划悭息，更可获得银行最高1.4%的现金回赠。假设尚余贷款额200万元，年期尚余15年，若贷款额及年期不变，由P按转按至H按（假设实际按息为1.48%）每月供款由$13,336减至$12,397。

長沙灣通州街新盤

【市区上车希望】长沙湾通州街新盘 过半数一房

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在一手市场气氛持续向好之下，发展商积极部署推售旗下项目，除了大型千伙新盘外，不少主打中小型单位的项目都悉数应市，其中在2022年中推出的长沙湾通州街新盘共提供262伙住宅单位，亦设特式单位，涵盖开放式至3房半间隔。

泛海国际冯兆滔及相关人士1.68亿沽屯门小榄地

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市场消息，位于屯门小榄听涛村屋地，并由泛海国际主席冯兆滔及相关人士持有，地盘面积约逾1万方呎，总楼面面积约3,952方呎，早前以1.68亿售出，呎价逾4.2万元。据悉，单位近年已转为放租，而近日以交吉方式出售，原业主于1986年以约200万元购入项目，若以此计算，转手帐面获利达1.66亿元…

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