楼市资讯 | 美联物业

美联物业荃湾-爵悦庭分行助理联席董事姚伟明 (Jacky Yiu)表示，市场上优质单位有价有市，该行刚促成荃湾海之恋1座极高层C室单位，实用面积约807呎，由于单位属屋苑内优质全海景户，故外区换楼客一见钟情，以1,480万元意头价成交…

黄大仙荟鸣入伙效应带动下，屋苑录得一宗预租成交。美联物业土瓜湾站分行首席助理联席董事林智明(Lawrence Lam)表示，市场消息透露，入伙新盘租盘涌现，吸引更多租客物色这类新盘，钟情屋苑新簇及配套完善，当中位于黄大仙的荟鸣刚入伙，即录得一个低层K室的租盘成交，单位以月租1.45万元获租客预租承接……

美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(King Ma)表示，该行新近促成何文田皓畋低层单位的租赁成交，单位实用面积约1,043平方呎，属3房套连工作室间隔，获高才通计划来港专才以月租4.8万元承租，实用呎租约46元……

美联物业九龙站柯士甸分行首席高级营业经理梅世明(Jimmy Mui)表示，凯旋门为九龙站上盖豪宅屋苑群之一，与港铁九龙站近在咫呎，生活配套完善，投资自住用皆宜。该行新近促成一宗该屋苑的买卖成交，内地客斥4,550万元承接4房户，低市价约10%……

美联物业九龙豪宅半山壹号分行(2)高级分区营业经理马兆锋(King Ma)表示，该行新近促成何文田半山壹号二期半山径极高层单位的二手成交，单位实用面积约1,137平方呎，属3房套连储物室间隔，同区换楼客斥2,150万元承接，成交呎价约18,909元……

美联物业奥运站分行(5)区域经理刘志伟(Uma Lau)表示，该行新近促成浪澄湾3座高层D室的二手成交，单位实用面积约549平方呎，上车客以845万元承接，折合实用呎价约15,392元……

美联物业钻石山星河明居分行营业经理黎志荣 (Terry Lai)表示，“铁路盘”持续受追捧，该行新近促成钻石山星河名居本月首宗二手成交，区内上车客以806万元承接单位。原业主持货约20年，是次转手帐赚近“5球”。

400万元以下细价物业受捧，美联物业上水-云向上水中心分行(2)首席高级营业经理严启雄( Max Yim)表示，该行最新录得上水中心一个2座低层B室单位的买卖成交…

美联物业新界西北豪宅-锦绣分行区域联席董事邬铭洛(Lok Wu)表示，锦绣花园于4月份交投畅旺，该行刚促成L段4街双号屋，实用面积约848呎，并连约928呎花园…

美联物业将军澳新都城二期分行高级分区营业经理林健伟(Jeff Lam)表示，该行新近促成一宗日出康城晋海2房单位的交投，单位以635万元易手，2017年货转手帐蚀约2成……