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二手市场“价跌量升”缔造楼市转机

近月二手市场有新变化,一方面受到多项不明朗的政经因素影响令业主叫价态度软化,另一方面买家议价幅度扩大,楼价回落令买家更易购得心头好,造成“量升”,使沈寂已久的二手市场添上一股新动力…

買樓額外支出

【置业开支】除了首期,买楼还有什么额外支出?

买卖物业涉及不少文件来往,当中包括楼契,业权纠纷,转让契等,如买家申请按揭,律师亦要处理银行的按揭文件。若买家透过香港按揭证券有限公司申请按揭保险,以做8至9成按揭,减少首期支出,便要缴交有关按揭保费,有关保费根据贷款的金额及年期会有不同,约为贷款额 1.15%至4.35%不等。